裝修可以貸款。

申請(qǐng)裝修貸的流程一般只需要一個(gè)星期左右就能夠辦理下來(lái)，最多也不會(huì)超過(guò)半個(gè)月。因此想要申請(qǐng)裝修貸的用戶最好是根據(jù)自己的裝修計(jì)劃提前申請(qǐng)貸款，以免因?yàn)橘Y金不夠影響房子的裝修進(jìn)度。

一般申請(qǐng)裝修貸款時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面：

（一）個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款，也就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的；

（二）房屋裝修貸款中要有與相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)，所簽訂的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料，部分銀行還要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)；

（三）按銀行的規(guī)定，個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金，銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中；

（四）貸款期限一般不超過(guò)5年。

一、簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些？

(一)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，把售樓書(shū)和其他廣告宣傳的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，以防收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒(méi)有依據(jù)要求開(kāi)發(fā)商退房或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(二)

明確貸款辦不下來(lái)的話，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在貸款辦不下來(lái)的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，要明確責(zé)任劃分，避免出現(xiàn)糾紛無(wú)據(jù)可依。

(三)辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間也要明確在合同里，避免開(kāi)發(fā)商拖延辦理。

(四)應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，如果開(kāi)發(fā)商廣告的是精裝修，或者樣板間是品牌的，那么就必須對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)予以明確。不要含糊表述為使用進(jìn)口品牌，或請(qǐng)注明裝修公司，一定要明確使用什么品牌，什么裝修公司來(lái)裝。提醒您一定要注意這一點(diǎn)，以免精裝修變成“驚裝修”。

(五)

關(guān)于公攤建筑面積，有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開(kāi)發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪部分，確定公攤的位置。開(kāi)發(fā)商有很多贈(zèng)與購(gòu)房者的情況，實(shí)際上有時(shí)是公用的面積。

(六)退房的責(zé)任。一旦退房，由于開(kāi)發(fā)商的原因，必須寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫(xiě)明在確定的日期內(nèi)要求開(kāi)發(fā)商退還全款，包括銀行的利息、違約金等。

二、住房公積金交多久可以貸款買(mǎi)房

1、首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說(shuō)的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。

2、其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。

3、此外，對(duì)于經(jīng)審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

4、雖然全國(guó)各地的貸款條件不完全相同，但是一般貸款申請(qǐng)人需要滿足以下條件：

（1）按照各省市住房公積金管理＊規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)繳存足額的住房公積金符合標(biāo)準(zhǔn)，且借款人和其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)?；蜉o助借款的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

（2）申請(qǐng)公積金貸款的用途是：用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人；與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬可以進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)。

（3）借款人要有穩(wěn)定的收入、良好的個(gè)人信用、有償還貸款本息的能力。

（4）具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金。

（5）其他規(guī)定條件。

符合以上這些條件，便可以申請(qǐng)住房公積金貸款。