裝修房子可以貸款嗎？當下，很多人都是通過房屋貸款買的房子，買房的時候相比很多人的積蓄都付了首付，房屋裝修的時候又會缺錢。那么，裝修房子可以貸款嗎？

原則上來說，按揭中的房子已經是抵押給銀行的，已經抵押的房子不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。

房屋裝修貸款包括：

1、申請個人信用貸款來裝修

這種方式的特點是對申請者的要求很高，也就是說門檻高筑，專為一些特殊行業、VIP客戶、公司高級管理人員量身定做的，需要考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節，一般不需要抵押，貸款額度是月收入的5-8倍，當然利率也會較高。

2、個人消費貸款之裝修貸款

這種方式與前者不同，它需要帶證件進行，比如房產、消費，給申請者的選擇面更大，但是每個銀行對申請人在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同，申請者可提前做好功課，若個人有一套或二套以上的房產，可嘗試申請，貸款額度較多，期限也較長，但也要根據具體貸款額度、個人資質和房產狀況的審核而定。

3、信用卡家裝分期

由于申請人經濟承受能力有限，很多銀行新出了一款比較人性化的產品，就是信用卡分期業務，主要針對的是居住在大中型城市中，剛購房且無錢裝修的人群，但要求申請者信用記錄良好，通常額度上限為10萬-20萬，個別產品最高分期額度為50萬，但要求申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員，家裝分期期次為12個月、24個月，最長為36個月。消費者一定要對銀行的各項規定心中有數，如信用額度、消費額度、還款、違約金等，一旦申請成功還要注意產品的質量和售后服務，便于問題的及時解決。

4、消費金融公司貸款

說到貸款，大多數人最先想到的都是銀行，事實上它是一種比較傳統的途徑，除此之處，我們還可以選擇向消費金融公司貸款，它們能夠為商業銀行和信用卡顧及不到的客戶提供個性化的金融產品，相關法律規定已相當完善，不同的信用，有不同的針對性法律來規范。一般可為消費者提供耐用消費品和一般消費用途，額度不超過個人月收入的五倍，無抵押無擔保，審批快、貸款周期短，彌補了銀行審核貸款速度慢的缺陷。

裝修貸款的額度主要受以下幾個因素的影響：

1、個人收入。如果個人現在沒有抵押物，需要申請信用貸款用于裝修，那么，可以申請的貸款額度主要就是看申請人的月收放了，一般可以申請的貸款額度為月收入的5-8倍。

2、抵押物價值。申請人如果有房產可以進行抵押，就可以申請得到較高額度的裝修貸款。而房產抵押貸款可以申請得到的額度可以達到所抵押房產價值7成左右的貸款。

3、職業性質。現在一些銀行可以辦理信用卡家裝分期，而這種貸款一般是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員才可以申請，申請的貸款額度可達到10-20萬元。