貸款公司上班要戶口本(戶口上班貸款本公司要簽字嗎)
現在新媒體短視頻算是處在風口浪尖上,在家拍一個視頻只要火了,可比在辦公室做一個月的班賺的還要多,所以最近幾年催生出很多自由職業人,那么自由職業人去買房時,沒有工作可以貸款買房嗎?沒有工作貸款購房要注意哪些?

一、沒有工作可以貸款買房嗎
沒有工作是可以貸款買房的,可是要找人來做擔保,而且要開收入證明。因為沒有固定工作,貸款銀行承擔的風險太大,一般來說,房貸最主要看的便是借款人個人還款的能力。貸款機構一般都是以還款能力、個人征信等各方面評估借款人的貸款資質。要是沒有工作,但能提供穩定的銀行流水和抵押物,也是可以貸款的。一些貸款公司針對沒有工作的借款人,假如可提供按揭房貸的還款流水等,也是能夠貸款的。
除此之外,人們還需要滿足這些條件:
1、年齡滿十八周歲。只要具備完全民事行為能力的成年人才能辦理貸款。
2、有當地有效居留身份,可以提供當地城鎮的戶口簿或是暫住證進行證明。
3、滿足當地的購房政策。不同的城市,買房限購政策就不一樣,這里以長沙為例:
1)市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍過戶的除外),過戶滿1年且在本市穩定就業,或在長沙市連續繳納24個月個人所得稅/社會保險,在限購區域內限購1套商品住房。
2)在長沙市穩定就業且無住房的非本市戶籍家庭,連續繳納24個月個人所得稅/社會保險,在限購區域內限購1套商品住房。

二、沒有工作貸款購房要注意哪些
1、合理進行資金規劃
沒有工作的人在作出購房決定之后,應該根據自身的經濟實力來選擇房屋的價格及大小,這樣才可以根據房屋價格和資金儲備來計算貸款額度、貸款年限。另外,不要把全部的可用資產都用來支付首付款,預留一部分資金抵抗風險是很有必要的。
2、注意個人征信情況
無論是申請公積金貸款還是商業貸款,銀行在收到購房者的貸款申請之后,都會查看購房者的個人征信情況。如果這時我們的個人征信有問題,比如說花唄、借唄有逾期,并且又沒有工作,那么銀行肯定是不會放款的。
綜上所述,沒有工作一樣可以申請貸款購房,但是銀行對申請人的審批會嚴格許多,購房者不僅要提供收入證明,而且征信最好不要有問題,一旦征信有問題,貸款大概率是申請不下來的。以上就是“沒有工作可以貸款買房嗎?沒有工作貸款購房要注意哪些?”全部內容。