城投是什么意思(投向的投是什么意思)
現(xiàn)在云南城投不停的出售子公司,知道目的是什么嗎?。。。。(背景資料,結(jié)論在后面)今年1月16日,占地2278.93畝的新會展中心地塊被云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游投資有限公司以底價8.44億元購得,地塊每畝單價僅為37.05萬元/畝,這遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于地塊的一級開發(fā)成本。 該片區(qū)首期收儲的地塊面積約為4700畝左右,考慮到環(huán)滇保護(hù)性開發(fā)的要求,4700畝中可供出讓的面積預(yù)計在2000—3000畝左右,之前平均300萬/畝的成交價。 云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游投資有限公司是云南省城市建設(shè)投資有限公司的子公司,云南省城市建設(shè)投資有限公司是上市公司云南城投置業(yè)股份有限公司的大股東、實際控制人。而環(huán)湖東路三個半島片區(qū)的土地一級開發(fā)(前期投入成本62億)都是上市公司云南城投置業(yè)股份有限公司投入的。 由于原有合約利潤五五分賬,昆明市ZF(土地是昆明市的,不是云南省的)后悔了,于是故意作梗,致使前期收儲的土地?zé)o法順利賣出,云南城投置業(yè)股份有限公司也無后繼資金繼續(xù)開發(fā)。2011年9月,《新世紀(jì)》發(fā)表題為《云南城投環(huán)湖東路項目面臨政府違約風(fēng)險 資金壓力陡增》一文,文章稱,“更嚴(yán)峻的是地方政策在變化。去年(2010年,云南房網(wǎng)住)7月,昆明市政府開始強力控制土地一級開發(fā),將全市范圍內(nèi)的土地一級開發(fā)整理項目交由市屬投資公司全面負(fù)責(zé)。這讓省級開發(fā)平臺云南城投陷入尷尬。同時,根據(jù)新政策,昆明市劃定的土地一級開發(fā)整理項目統(tǒng)一按照總投資額的16%給予回報,這與三年前云南城投和昆明市政府簽訂的土地出讓凈收益五五分成的分配比例相去甚遠(yuǎn),是導(dǎo)致云南城投目前困境的核心矛盾所在。”眼見著今年5月30日合約到期,上市公司前期投入血本無歸,或者說不知道哪天才能得到合約中說的16%的回報(估計這些年資金占用成本都不止16%吧)。 但是上市公司云南城投置業(yè)的大股東畢竟是云南城投集團(tuán) ,人家的后臺可是云南省ZF。于是就有了開頭的一幕:2012年12月云南城投集團(tuán)注冊了全資子公司 云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游投資有限公司,然后在2013年1月昆明市ZF以極低的價格8.44億,將價值約65億的地“拍賣”給了唯一的買家云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游投資有限公司,注意:這里面根本就沒有上市公司云南城投置業(yè)什么事兒。債務(wù)你背著,好處全被大股東城投集團(tuán)拿走了。 哎!可憐的云南城投置業(yè)!可憐的云南城投股民啦!!!!!。。。。。
但是是大股東云南城建名下的新會展中心買地、建設(shè)都需要錢(現(xiàn)在的融資環(huán)境不用我細(xì)說了,大家都明白),城建集團(tuán)根本就沒有錢,只有逼著上市公司云南城投拿錢出來,云南城投也沒辦法,自己已經(jīng)負(fù)債累累,各種擔(dān)保也已經(jīng)不計其數(shù),只有靠出售子公司籌錢給云南城建了,否則云南城投的什么董事長、總經(jīng)理這些高管就別干了(這些人都是城投集團(tuán)指派的)。現(xiàn)在知道原公司總經(jīng)理陳嘉先生、財務(wù)總監(jiān)王興全先生辭職的原因了吧,太黑了!!!!害怕呀!!我走還不行媽?你走就走吧,集團(tuán)再派幾個膽大的過去就行了。
所有這些連起來看就全明白了。這就好比城投集團(tuán)是老爸,上市公司云南城投是兒子,什么綠色食品公司這些子公司是孫子。兒子花了大價錢娶了一個漂亮媳婦(環(huán)湖東路項目),被老爸看上搶走了,但是老爸又沒錢養(yǎng),于是還得逼著兒子賣孫子,拿錢給自己養(yǎng)女人。你說這還有天理嗎???????