西寧貸款公司(西寧貸款公司電話號(hào)碼)
很多的人辛苦的工作,就是為了讓自己能夠快點(diǎn)擁有一套屬于自己的房子,但是對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)比較富裕的人來(lái)說(shuō),他們可能幾不只是購(gòu)買(mǎi)一套房子了,所以再次購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候就可能發(fā)現(xiàn)和自己買(mǎi)首套房的時(shí)候不同,首付好像比較高,那么西寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?首付低幾成?

一、西寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、西寧首套房貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房,算西寧首套房。
2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房,算西寧首套房。
3、西寧首套房全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房,算西寧首套房。
4、全款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買(mǎi)房,算西寧首套房。
5、西寧首套房個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí),算西寧首套房。
6、西寧個(gè)人有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時(shí)能夠提供住房出售的證明,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房,算西寧首套房。
7、夫妻兩人,一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例,算西寧首套房。。
8、夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款,算西寧首套房。
二、西寧首套房首付低幾成?
1、政策:對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于30%
2、現(xiàn)狀:各商業(yè)銀行對(duì)首套房商業(yè)貸款首付要求一般是三成及以上,而公積金首套房貸款,各地情況不同,一些城市低可首付兩成,總的以首付三成偏多。
為大家分享的西寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?首付低幾成?這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)解讀了,小編在這里還要給大家說(shuō)的是大家去貸款的銀行不同,所按揭的條件也不同,二套房首付也可能是四成以上。