界面新聞記者 | 曾仰琳

界面新聞編輯 |

“存量房貸利率下調對銀行不一定全是不好的，不一定全是負面的影響，也有一定的正面的積極效應?！?月31日，在北京銀行中報業績會上，該行零售業務總監李建營回應了存量房貸利率下調的相關問題。

李建營表示，市場利率整體上是處于下行的通道，由于歷史的原因導致存量房貸利率高出新房，首套房基本上高出55個BP，二套房高出是105個BP，許多客戶就選擇了提前歸還房貸，減少按揭的貸款利息支出，減輕負債壓力。

李建營坦言，“從2022年下半年以來，提前還貸現象一直持續，確實對銀行信貸規模和營業收入的增長以及資產質量都產生一定的影響。畢竟行業整體有近40萬億元的按揭貸款規模，稍微下調幾個bp，對營收都是影響很大的，這也是當前銀行業普遍面臨的一個問題和挑戰?！?/p>

對于北京銀行自身的情況，李建營介紹，2023年上半年，北京銀行新發放房貸約300億元，同比增長約52%，提前還款也在增長，但新發放的貸款比提前還款的部分高出15個百分點。同時，該行通過個貸的經營貸、消費貸、車貸等產品多管齊下，上半年推動個貸整體規模增長約295億元，同比多增約160億元。

李建營繼續指出，從長期來看，存量房貸利率的下調勢必會降低客戶提前還款的需求，從而有助于房貸規模的穩定增長，同時也有助于保持銀行對客戶的長期粘性。從整體上來看，隨著存量房貸利率的下調，客戶也將有更多的閑置的資金，更多的錢和收入用于理財和消費，那么對于銀行而言也產生了更多的機遇。

前一日晚間，北京銀行交出2023年中期成績單。業績數據顯示，北京銀行上半年實現營業收入334.14億元；實現歸屬于母公司股東的凈利潤142.38億元，比上年同期增長4.89%；實現基本每股收益0.65元，比上年同期增長4.84%。

資產質量方面，截至報告期末，北京銀行不良貸款率1.34%，較年初下降0.09%；撥備覆蓋率217.65%、撥貸比2.91%。