定州貸款公司都有哪些

現(xiàn)在由于房價太高和公司運營問題等等，大多數(shù)人都會選擇貸款的方式，而貸款又劃分為抵押貸款和無抵押貸款。那么二者到底有什么區(qū)別呢，哪個比較好?今天保定瞬達小編就為大家具體的介紹一下抵押貸款和無抵押貸款的區(qū)別。

一、抵押貸款和無抵押貸款的定義

1、抵押貸款

抵押貸款就是買房者(抵押人)用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移產(chǎn)權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。

買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品(房屋產(chǎn)權證和土地使用證)。

所以說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的產(chǎn)權;若不按期歸還貸款，銀行可以依法對房子作出處理。

2、無抵押貸款

無抵押貸款又稱無擔保貸款，它不需要任何抵押物，只需要身份證明、收入證明和住址證明等材料(具體看銀行的要求)向銀行申請貸款，銀行根據(jù)的是個人信用情況來發(fā)放貸款，利率一般較高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。

二、抵押貸款和無抵押貸款的區(qū)別

1、抵押物的要求

抵押貸款要求有房和車等有價值的東西作為抵押;而無抵押貸款是不需要抵押物的，個人申請貸款僅憑個人信用。

2、貸款額度

抵押貸款的貸款額度和抵押物的評估值有關，一般額度較大;而無抵押貸款的貸款額度，跟個人的收入情況、征信情況等有關。

3、貸款利率

因風險程度不同，一般抵押貸款的貸款利率較高于無抵押貸款的貸款利率。

4、申請條件不同

抵押貸款的申請條件最主要是能夠提供抵押物;而無抵押貸款的申請條件需要個人征信記錄良好、能夠提供工作證明、收入證明等。不同的銀行對申請條件的要求不同，總體來說，申請無抵押貸款的要求比較嚴格。

以上就是抵押貸款和無抵押貸款的區(qū)別。小編建議：在滿足條件的基礎上，如果想要多貸款且利率比較低的話，可以選擇抵押貸款;如果不想辦理復雜的手續(xù)而且用錢比較著急的話，無抵押貸款是最好的選擇。