在北京貸款市場，我們常見貸款產品有無抵押信用貸款、汽車抵押貸款、房屋抵押貸款、企業信用貸款，每款產品政策、申請條件及對借款人資質要求都有所不同，當你有大額資金周轉需求時房屋抵押貸款是最佳首選，這是為何呢？下面一站式北京貸款公司錢云路經理為您解答。

有資金周轉需求，越來越多人都選擇用房屋申請抵押貸款，在眾多貸款產品中房屋抵押貸款能夠脫穎而出，自然和其他貸款產品相比有一定優勢，接下來錢云路經理為您講解為何貸款首先房屋抵押貸款原因主要是以下幾點：

1.審批通過率高

房屋抵押貸款和無抵押信用貸款相對審批通過率較高，貸款機構因為有了房屋作為抵押擔保，對本次發放貸款風險把控有了保障，所以通常借款人有償還貸款本息能力、良好信用記錄、符合貸款機構抵押房屋貸款政策條件，都能成功通過審批發放貸款。

2.對借款人要求低

和信用貸款不同的是抵押貸款對借款人要求相對寬松，借款人可以是上班族、個體戶、企業法人、股東、自由職業者等符合貸款機構抵押貸款要求的有房一族，申請門檻較低。

3.利息成本低

房屋抵押貸款利息成本要比信用貸款、汽車抵押貸款利息成本低，當下借款人最低可以申請到年化3.65%的抵押房屋貸款利息。貸款100萬，月利息才3041元。

4.貸款額度高

房屋本身價值就高，而房屋抵押貸款額度一般可以達到房屋價值的70%左右，可以一次性解決借款人資金周轉需求。

5.貸款年限長還款方式靈活

房屋抵押貸款最長可以申請到20年期，還款方式有先息后本、等額本息、等額本金、月息年本、不規則還款方式，和其他貸款產品相比靈活性比較強。

6.可以用其他人名下房屋貸款

在貸款行業有這樣一個專業術語叫做“抵貸不一”，就是說可以用其他人名下房屋申請抵押貸款，但需要在房屋所屬權利人同意的前提下才可以。

以上是為何貸款首選房屋抵押貸款原因，房屋抵押貸款雖然有很多優勢，但申請吧手續復雜、放款時效長，通常適合大額、長期、低成本融資需求借款人申請辦理。