最近很多觀眾老爺在苦覓關于夫妻有貸款房產轉至一方名下的解答，今天玄編為大家收羅8條解答來給大家深度剖析！ 有87%骨灰級玩家認為夫妻有貸款房產轉至一方名下(夫妻共有房產有貸款轉至一方名下)值得一讀！

8條解答

一.夫妻之間貸款的房屋過戶給另一方可以嗎

1.住房貸款沒有還請，產權抵押給了銀行，過戶住房需要得到銀行同意和授權。《房屋登記辦法》：第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：一買賣；二互換；三贈與；四繼承、受遺贈；五房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；六以房屋出資入股；七法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；八法律、法規規定的其他情形。

2.第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：一登記申請書；二申請人身份證明；三房屋所有權證書或者房地產權證書；四證明房屋所有權發生轉移的材料；五其他必要材料。

3.前款第四項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

4.第三十四條抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。

二.夫妻共有按揭房,離婚時如何轉到一方名下?

1.夫妻共有的按揭房是共同財產要夫妻平均分配，好好協商計算好價格剩下的房貸由一方負責償還，一方給另一方付清已還的房款的一半或房產現在價值的一半房款，寫好協議書，帶好證件去辦理更名手續就可以了。

三.夫妻雙方房產證還有貸款能過戶給另一方?

過給主貸人月供充足就可以共同還款人要么不能過要么就是也有充足的月供證明，以貸款銀行回復為準～

四.夫妻房產還有貸款能過戶到另一方嗎

夫妻房產，不用過戶，帶上結婚證，直接到房產局，申請添加配偶的姓名即可。

五.夫妻雙方共有房產，如何將貸款過戶給另一方

貸款不能辦理過戶，那是轉按揭，以前可以，現在銀行都不受理。共有住房過戶，需要貸款還清，無抵押前提，贖回產權，確權后，才可以辦理過戶。

六.夫妻共有房產，有貸款，可以過戶到一人名下嗎

可以，但是，過戶后也是共同財產，離婚才分公私，協議標明私有也可以。

七.夫妻雙方貸款買的房子可以過戶到夫妻中的一個人名下嗎

1.若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸后服務中心咨詢確認。

八.共同貸款，共有產權的房屋如何過戶到一個人名下？

購房合同上有兩人名字，房子還在還貸中，房產證還沒拿到手。想過戶到一個人名下必須到公證處公證，男方將自己的房屋份額贈與女方。現房產局要求銀行出具一份同意變更抵押人的證明，才給變更過戶

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