房貸可以按年還嗎 農(nóng)民買房怎么按揭房貸

2019/07/23 10:49:24來源：房天下瀏覽量（7541）

[摘要]買房子已經(jīng)成為了我們?nèi)松?dāng)中的一件大事，只不過現(xiàn)在房價這么貴，想要全款買房是很難的，所以說我們只能申請銀行的按揭貸款去買房。現(xiàn)在比較流行的還款方式是月供，但很多人不知道在申請房貸的時候，是否可以按年還款，那么，房貸可以按年還嗎？

買房子已經(jīng)成為了我們?nèi)松?dāng)中的一件大事，只不過現(xiàn)在房價這么貴，想要全款買房是很難的，所以說我們只能申請銀行的按揭貸款去買房。現(xiàn)在比較流行的還款方式是月供，但很多人不知道在申請房貸的時候，是否可以按年還款，那么，房貸可以按年還嗎？農(nóng)民買房怎么按揭房貸？

房貸可以按年還嗎？

可以，但是借款合同要提前約定。另外，有些銀行還款年限也是可以更改的。還款越密集，同樣貸款年限下利息支付的越少；還款周期越長，利息支付也就越多。現(xiàn)在有些貸款方式支持本金按年還，但是允許利息也這樣還的比較少，而且利率基本沒有優(yōu)惠，建議不要采用這種方式還款。

農(nóng)民買房怎么按揭房貸？

1、向農(nóng)行申請貸款

農(nóng)戶申請貸款，需要到農(nóng)村信用社申請辦理，這種申請貸款額度比較小，通常是在5萬到10萬之間，而且不同區(qū)域的信用社對農(nóng)民的資質(zhì)要求不同，匯商所小編建議急需用錢的農(nóng)民朋友需要申請貸款的，不妨到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)行了解一下。

2、用房屋產(chǎn)權(quán)辦理抵押貸款

過去，農(nóng)村的房屋和宅基地是無法作為抵押物向銀行申請貸款的。現(xiàn)在，國家大力實施農(nóng)村宅基地確權(quán)政策后，有些試點地區(qū)在嘗試將宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款了。農(nóng)村房屋的抵押期限是一年，不久之后都可以用抵押房屋產(chǎn)權(quán)來辦理貸款了，抵押率在50％－70％。

3、用土地承包經(jīng)營權(quán)辦理抵押貸款

隨著農(nóng)村土地確權(quán)的大力推行，農(nóng)民也都陸陸續(xù)續(xù)拿到了土地承包經(jīng)營權(quán)證書，在農(nóng)民資金短缺時，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押向銀行申請貸款。

辦理抵押貸款的手續(xù)也不再跟以前那樣繁瑣，農(nóng)戶填寫了貸款申請書，準備戶口本、身份證以及相關(guān)的登記證書、承諾書等資料，提交銀行便可以貸款。

4、用林權(quán)申請抵押貸款

農(nóng)戶還可以把林權(quán)作為抵押物向銀行貸款。農(nóng)戶需要準備身份證、林權(quán)證以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核過的申請書及其他申請資料，去銀行申請辦理，簽訂貸款協(xié)。農(nóng)戶要對協(xié)議的內(nèi)容了解清楚，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

上面的信息小編已經(jīng)給大家分析了關(guān)于房貸可以按年還嗎以及農(nóng)民買房怎么按揭房貸的全部內(nèi)容了，希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r值，在特殊情況下可以申請房貸的按年還款，但是這種按年還款的情況很少見，一般都是月供的比較多。