隨著中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已然成為國民經(jīng)濟的新的增長點。很多公司會因為生意資金周轉(zhuǎn)問題需要向銀行抵押名下房產(chǎn)獲取經(jīng)營貸款。那么，這時候他們會選擇找第三方專業(yè)的資產(chǎn)評估公司完成房地產(chǎn)評估！

像廣州一家物流公司因生意資金需要周轉(zhuǎn)，準(zhǔn)備向銀行抵押名下房產(chǎn)獲取經(jīng)營性貸款，想要了解白云區(qū)**鎮(zhèn)**廠南側(cè)等共兩宗工礦倉儲用地土地使用權(quán)及地上建筑物房地產(chǎn)抵押價值。

因此，該公司負責(zé)人通過朋友的介紹，找到三瑞集團，這是一家位于佛山的資產(chǎn)評估公司，曾與多家銀行合作，擁有國家認證資質(zhì)。該物流公司委托三瑞集團對需要抵押的工業(yè)房地產(chǎn)進行房產(chǎn)價值評估。

此次佛山三瑞集團收到廣州物流公司的房產(chǎn)評估委托后，立即安排專業(yè)的房地產(chǎn)評估師對白云區(qū)**鎮(zhèn)**廠南側(cè)等共兩宗工礦倉儲用地土地使用權(quán)及地上建筑物工業(yè)房地產(chǎn)進行抵押價值評估。

三瑞集團房地產(chǎn)評估師前往廣州白云區(qū)了解工業(yè)房產(chǎn)的實際情況，并了解清楚該物流公司此次房地產(chǎn)評估的目的：為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)。

佛山三瑞資產(chǎn)評估公司安排專業(yè)的估價師與該物流公司負責(zé)人進行詳細的溝通，確定此次房產(chǎn)評估范圍為括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、全部土地使用權(quán)（含土地出讓金）、廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水、電、通信、廠區(qū)道路、綠化等），不包括機器設(shè)備等動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

同時，三瑞集團通過現(xiàn)場詢問、勘查、及檢查等方式獲取評估所需的基礎(chǔ)資料，詳細了解了估價對象的實物狀況，并進行了拍照記錄。

佛山三瑞資產(chǎn)評估公司根據(jù)委估的資產(chǎn)特點，完成此次委托的工業(yè)房地產(chǎn)價值評估，并出具一份專業(yè)的《白云區(qū)**鎮(zhèn)**廠南側(cè)等共兩宗工礦倉儲用地土地使用權(quán)及地上建筑物房地產(chǎn)抵押價值評估》報告。

該物流公司通過此次房地產(chǎn)評估報告，提供了抵押的工業(yè)房地產(chǎn)市場參考依據(jù)，為公司向銀行抵押確定貸款額度帶來便利！

以上是三瑞為白云區(qū)**鎮(zhèn)**廠南側(cè)等共兩宗工礦倉儲用地土地使用權(quán)及地上建筑物房地產(chǎn)抵押價值評估，為委托廣州一物流公司確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)。三瑞是國家認可的正規(guī)評估公司，為客戶提供房地產(chǎn)評估、土地評估、測繪、招標(biāo)等業(yè)務(wù)，用專業(yè)為客戶創(chuàng)造價值！如有需要，可百度搜索“三瑞集團”。