經濟適用房可以抵押，但是必須要購房滿滿5年以才可以抵押。因為不滿5年不能提供有關房產證明，沒有房產證明在我國是不能辦理抵押登記手續的。房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。

一、反擔保具體的方式有哪些？

（一）房產抵押反擔保

房產抵押反擔保是被擔保人或第三人即抵押人以其依法取得房地產證、有完全處分權的房產抵押給保證人的一種反擔保方式。房產抵押應依法在房產管理部門辦理抵押登記手續。

（二）國有土地使用權抵押反擔保

國有土地使用權抵押反擔保指被擔保人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給保證人的一種反擔保方式。土地使用權抵押應依法在土地管理部門辦理抵押登記手續。

（三）機器設備抵押反擔保

機器設備抵押反擔保設備抵押反擔保是指被擔保人或第三人以其合法所有的設備依法抵押給保證人的一種反擔保方式。抵押設備必須權屬清晰，有較高價值，易變現，購進的發票等票據齊全且與設備型號相符。一般設備抵押應依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關監管設備應經海關批準后抵押給特定的抵押權人并辦理相應的抵押登記。

（四）自然人保證反擔保

自然人保證反擔保是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種反擔保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責任保證，用于反擔保的自然人保證限于連帶責任保證。作為反擔保的保證人應是具有清償債務能力的完全民事行為能力的自然人且主要為被擔保人的主要股東、法定代表人、主要經營者或其他與被擔保人有密切關系的個人。

（五）股權質押反擔保

股權質押反擔保是指被擔保人以企業的股權依法質押給保證人的一種反擔保方式。股權質押應依法在工商行政管理局辦理質押登記。

（六）存單質押反擔保

存單質押反擔保是被擔保人或第三人將其合法持有的存單質押給保證人的一種反擔保方式。存單質押應在存單所在銀行辦理核押手續。

（七）存貨質押及倉單質押反擔保

存貨質押及倉單質押反擔保是被擔保人或第三人將其合法所有的存貨或倉單依法質押給保證人一種反擔保方式。

二、簽訂抵押合同的流程是什么

簽訂抵押合同的流程如下：

1、提交個人貸款申請；

2、受理后，對抵押物進行評估；

3、根據評估價格，對借款人提供的信息進行貸款審查；

4、審核通過后，到律師事務所簽訂貸款合同，辦理房地產權證抵押手續。

押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。

三、質押和抵押的區別

1、名稱不同

抵押的財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人；

質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。

2、抵押和質押生效的條件不同

抵押擔保和質押擔保都應當簽訂書面合同，但是：

抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等；

而質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。

3、擔保的方式不同

因為抵押不轉移抵押物，質押必須轉移占有質押物，所以：

抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物；

質押無法質押不動產（如房產），因為不動產的轉移不是占有，而是登記。