證券代碼：600548 股票簡稱：深高速 公告編號：臨2018-018

深圳高速公路股份有限公司

關于子公司為購房客戶銀行按揭貸款提供階段性擔保的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容提示：

●擔保人：貴州深高速置地有限公司。

●被擔保人：購買“深高速·茵特拉根小鎮項目”的按揭貸款客戶。

●擔保事項及本次擔保金額：為購房客戶申請的銀行按揭貸款提供階段性的連帶責任擔保，預計擔保總額不超過人民幣8億元。

●本次擔保是否有反擔保：無。

●對外擔保逾期的累計數量：無。

一、擔保情況概述

深圳高速公路股份有限公司（“本公司”）間接持股70%的子公司貴州深高速置地有限公司（“置地公司”）對貴龍項目I號地塊共計約1,075畝土地進行分階段自主二級開發（“深高速·茵特拉根小鎮項目”），該項目已于2015年開盤銷售。本公司董事會已批準置地公司按照銀行政策和房地產開發企業的商業慣例，為購買上述房產的合格按揭貸款客戶提供階段性的連帶責任擔保，擔保總額不超過人民幣7.5億元。有關詳情可參閱本公司日期為2015年7月1日及2017年8月18日的公告。截至本公告之日，約406畝土地已開發并開盤銷售，置地公司已提供約人民幣5.5億元的擔保。為了做好該項目的剩余部分（占地約669畝，“本項目”）的二級開發和房屋銷售，在尚未使用的上述擔保額度的基礎上，本公司董事會已批準置地公司按照銀行政策和房地產開發企業的商業慣例，為購買本項目的合格按揭貸款客戶（“購房客戶”）提供階段性的連帶責任擔保，預計擔保總額不超過人民幣8億元。房地產項目開發商為購房客戶按揭貸款提供階段性擔保，是房地產行業的商業慣例。根據相關的貸款管理辦法規定，開發商在完成項目交付使用后，需督促辦理按揭貸款的購房客戶配合銀行辦理《房屋他項權證》等文件，在相關文件辦妥并交銀行收執前，開發商必須為該等客戶提供階段性擔保。

本公司于2018年3月23日召開的第八屆董事會第四次會議審議通過了《關于子公司為購買深高速·茵特拉根小鎮項目的按揭貸款客戶提供階段性擔保的議案》。有關審議詳情，請參閱本公司同日發布的董事會決議公告。有關事項尚需獲得本公司股東大會批準后方可落實，有關股東大會的通知本公司將另行公告。

二、被擔保人基本情況

符合銀行按揭貸款條件、購買本項目的銀行按揭貸款客戶。

三、擔保協議的主要內容

置地公司將就本項目與包括中國工商銀行龍里支行、中國建設銀行貴州省分行、中國建設銀行龍里支行、上海浦東發展銀行貴陽分行等在內的多家銀行（“貸款銀行”）辦理按揭貸款準入。如按揭貸款準入辦理完畢，在符合銀行貸款條件的情況下，貸款銀行同意向本項目的購房客戶提供按揭貸款；置地公司同意為購房客戶提供償還貸款本息的階段性連帶責任擔保。預計貸款銀行個人住房按揭貸款擔保協議的主要內容將為：

1、擔保方式：不可撤銷連帶責任擔保。

2、擔保范圍：按揭貸款本金、利息（包括罰息）及銀行為實現債權而發生的所有有關費用。

3、擔保期間：自按揭貸款的合同生效之日起，至合同項下的抵押生效且相關文件交貸款銀行核對無誤并收執之日止。

4、保證金安排：置地公司可能需按貸款銀行所發放貸款的一定比例（不超過10%，因具體貸款銀行而異）提供保證金，逐筆存入置地公司在貸款銀行開立的專項保證金賬戶。保證金將在抵押文件交付貸款銀行后返還。

截至本公告日，與貸款銀行、購房客戶的個人住房按揭貸款擔保協議均未簽訂。預計本次擔保總額將不超過人民幣8億元。該擔保數額為最高擔保授權上限，具體數額以實際發生的擔保金額為準，并將按照相關信息披露規則在定期報告中進行披露。

四、董事會意見

置地公司為購買本項目的按揭貸款客戶提供階段性擔保，有助于加快所開發項目的產品銷售和資金回籠速度，降低后期政策或市場等不確定性因素帶來的風險，符合本集團和股東的整體利益，對本公司正常經營不構成重大影響。置地公司的本次擔保，是按照貸款銀行以及中國銀監會的相關規定辦理，符合房地產行業的商業慣例，其擔保性質不同于一般的對外擔保。本次擔保已經董事會審議通過，不違反相關規定和《公司章程》的有關規定。

五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

截至本公告日，本公司及控股子公司已獲批準可提供的擔保總金額為人民幣15.5億元，實際提供的擔保總金額約為人民幣13.5億元，約占本公司最近一期經審計凈資產的9.9%；本公司對控股子公司實際提供的擔保總金額為人民幣0元。上述擔保中無逾期擔保。

特此公告

深圳高速公路股份有限公司董事會

2018年3月23日