生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中難為遇到資金周轉(zhuǎn)的問(wèn)題，少則幾萬(wàn)你可以問(wèn)家里親戚朋友借，上十萬(wàn)幾十萬(wàn)的金額，我想一般的家庭還是很難在一時(shí)間能夠拿出。即使可以，很多人礙于情面也不愿意向親戚朋友開(kāi)口，所以銀行貸款成了不二的選擇。小微企業(yè)的貸款同個(gè)人貸款一樣，分為信用貸款和抵押貸款兩種，今天小編帶大家來(lái)詳細(xì)了解一下小微企業(yè)可以通過(guò)哪幾種方式獲得銀行貸款，解決燃眉之急。

一、企業(yè)信用貸款

信用貸款顧名思義不需要任何的抵押，企業(yè)可以憑借經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所繳納稅額或者憑借對(duì)公賬戶流水向銀行申請(qǐng)信用貸款。

1、企業(yè)稅票貸

申請(qǐng)企業(yè)稅貸的企業(yè)，首先你得滿足以下條件。其一企業(yè)注冊(cè)滿兩年，其二企業(yè)納稅登記為A、B級(jí)，部分銀行也有產(chǎn)品可以進(jìn)件納稅等級(jí)為M、C級(jí)的，其三企業(yè)年度納稅達(dá)1萬(wàn)以上，并且無(wú)連續(xù)三個(gè)月未納稅記錄，無(wú)不良記錄及負(fù)面信息，例如行政罰款、被執(zhí)行名單等。企業(yè)稅貸的產(chǎn)品利息普遍都比較低，因?yàn)槟軌驖M足企業(yè)稅貸進(jìn)件條件的企業(yè)，都是比較優(yōu)質(zhì)的企業(yè)，咱們國(guó)家也是鼓勵(lì)小微企業(yè)發(fā)展的，銀行這塊對(duì)于這類客戶也是比較友好的，但是還款方式一般都是一年期的先息后本，也就是說(shuō)，貸款周期內(nèi)的每一個(gè)月，都只需要?dú)w還利息，本金將在最后一期一并歸還。

2、企業(yè)開(kāi)票貸

企業(yè)開(kāi)票貸相對(duì)于稅貸的話要求相對(duì)低點(diǎn)，銀行產(chǎn)品和機(jī)構(gòu)產(chǎn)品都有，有些機(jī)構(gòu)產(chǎn)品一年開(kāi)票100多萬(wàn)就能做。開(kāi)票貸的產(chǎn)品種類和還款方式也更多樣，但利息一般來(lái)說(shuō)都比較高點(diǎn)，還款方式大部分也不是特別好，很多都是1～3年期等額本息的，先息后本的開(kāi)票貸產(chǎn)品利率也不低，尤其等額本息對(duì)于小微企業(yè)其實(shí)壓力挺大的，因?yàn)樾∑髽I(yè)生意資金周轉(zhuǎn)沒(méi)有那么快。所以大部分經(jīng)營(yíng)時(shí)間久，經(jīng)營(yíng)的比較好的小微企業(yè)做稅貸的比較多。

3、企業(yè)流水貸

根據(jù)企業(yè)、個(gè)體工商戶的銀行流水的情況和結(jié)息情況給發(fā)放的信用貸款，主要看企業(yè)流水的多少和一年的流水結(jié)息多少（部分機(jī)構(gòu)也有pos機(jī)流水貸）。這類貸款一般單筆在30萬(wàn)以下，上個(gè)人征信，不上企業(yè)征信（上企業(yè)征信的流水貸一般都在30萬(wàn)以上）。

二、企業(yè)抵押貸款

抵押貸款區(qū)別于信用貸款最重要的一點(diǎn)便是需要提供抵押物，通常抵押物要求為房產(chǎn)。

1、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款其實(shí)是計(jì)入個(gè)人行下的，企業(yè)法人或者股東可以提供自己的房產(chǎn)作為抵押，房產(chǎn)可以為住宅，可以為商鋪，也可以是寫(xiě)字樓，此類貸款申請(qǐng)用途可作為企業(yè)上下游經(jīng)營(yíng)購(gòu)貨的流動(dòng)資金，可作為員工工資支出等，同時(shí)此類不計(jì)入企業(yè)負(fù)債。一般情況下審批額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，最高不會(huì)超過(guò)1000萬(wàn)，極少數(shù)銀行有額度更高一些的貸款。

2、企業(yè)抵押貸款

顧名思義，則是以企業(yè)名下的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)的貸款，同樣的房產(chǎn)可以為住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、別墅，甚至是廠房。值得注意的是，此類貸款的審批額度一般最高為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的60%，而廠房最高只能貸到評(píng)估價(jià)的50%。而在額度上限方面，一般控制在3000萬(wàn)以內(nèi)。

以上便是今天為大家分享的企業(yè)貸款申請(qǐng)的正確姿勢(shì)，建議大家可以收藏一下，以備不時(shí)之需！