房產證被抵押了在哪里能查到？

房產證被抵押查詢的辦法主要有兩種：

1.網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號。

2.房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。

房產證上有抵押登記的房子能過戶嗎？

對于抵押房屋能否過戶的問題，一般情況下，被抵押或查封了的房屋都會在房管部門進行登記，如果該房屋已正式抵押備案登記，在沒有注銷抵押權的情況下，該房屋不可以過戶交易的。如果出賣方房產證抵押在銀行，說明業主還欠銀行貸款。

如果想要順利過戶，有兩種方式，

1.是買方和賣方協商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議，經銀行核查;

2.是聯系擔保公司擔保，把余款付清，取回房產證，再進行房產證過戶。

找法網提醒您：買方在購買房屋時，一定要注意查看該房屋上面是否具有抵押權負擔，不能只考慮眼前利益而忽視房屋過戶的風險，需要警惕少數人惡意轉移房屋所有權，放高利貸的違法行為。當房屋抵押權注銷了之后，三個工作日內即能出證，清潔產證經歸檔一個工作日后，然后就可以進行過戶變更登記。

房產證抵押貸款的條件是什么？

1.貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

2.所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

3.貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。