今天聊的內容如標題，某個專家語驚四座。

先說結論，專家總是博流量，只能說明整體上日子還是很不好過，否則專家們也不至于這么上趕著想要出名。

頭些年，專家們可以去房企領1500萬年薪的時候，是沒啥興趣在互聯網上掀起一波波罵戰的。

我們來看看網民對專家建議的反對意見。

大部分反對意見是覺得專家不體諒普通人的難處，作為普通人，好容易存了50多萬塊錢，是留著以后看病用的。

然后就是訴苦，講述各種各樣的難，比如辛辛苦苦存錢存了一輩子，生命的最后幾天都花在醫院里了，什么都沒留下……

然后就是各種吐槽開始了，看病貴，教育貴，養孩子貴，這個貴那個貴之類。

我們說，專家在胡扯，那這部分反對專家的網民在干嘛？在YY。

這輩子賺錢這輩子花，你有什么不滿足的？你還想留下個啥？

你們家是有個萬里長城還是有個皇位等著生兒子來繼承？

那個白鹿原上的農民，世世代代都是農民。什么是他們的生產資料？土地。

土地的價值錨定鎖定什么？鎖定糧食產量。

白嘉軒唯一一次昧著良心忽悠鹿子霖，換走了他那塊水田，為什么？因為有水的地，糧食產量高，價值就大。

鹿三為什么給白家做長工？因為他沒有田，沒有生產資料。

現代商業社會的價值錨定是不是糧食產量？不是。因為走出農耕社會之后，產品極大豐富，人們把財富重定義了。白鹿原上只有一個行業，農業，今天有幾千個行業。

白鹿原上農業是人們生活的100%，今天，也許農業只是總財富占比的幾個百分點。

今天一套房子的價值與其說在于它占據的土地，不如說是因為它能租出去，或者，它有人要。

你不用去塔克拉瑪干蓋房子體會我在說什么，即便在城市里，在大城市里，判斷稍微出錯一點，你就會吃大虧。

比如前段時間有個讀者說，她在一線城市的遠郊買了一處大平層，大面寬大陽臺，戶型那都沒得說，放在市中心就是豪宅巔峰。

問題是，砸手里了。原因很簡單，地段太差。在那個地段買房的，全都是拼盡6個錢包都湊不夠小戶型首付的。

你總價高了誰會要？富人會不會跑到遠郊一個附近都還是農村的地方買一個小區很好，戶型很好的大平層？

人家大平層是看黃浦江夜景的，你看什么？看村里的狗叫？

看到了么？就一點點失誤。人家同小區買小戶型的是賺的，畢竟一線城市，人口流入，而她，居然虧的。

從農耕社會到商業社會，哪怕你始終盯著土地，你都會發現游戲變得巨復雜。

白嘉軒那塊水田真可以傳八百年，商業文明下，別說八百年，幾十年前你知道深圳會崛起？你知道東北會衰落？

幾十年前打死你都不相信深圳會超越沈陽，沈陽的電話是024打頭，前面是上海，天津，重慶。

重慶當年能預測成都今天這么火？天津能想到自己跌出十大，十大里面9個都在南方？

這輩子掙錢這輩子花，對于99%的人來說，沒有任何問題呀。

你想留下啥？韓寒的電影里那樣留下一箱子小靈通？

拜托，你已經離開農耕社會幾十年了，你不是白鹿原上的白嘉軒了。

全世界所有的發達國家，有一個算一個，他們國家里99%的人也都是這樣過的，這輩子掙錢這輩子花。

不落虧空，已經很了不起了。你還想留下個啥？

所以專家讓你消費，這個大方向沒毛病，一點問題都沒有，什么地方錯了？

時間。

遠水救不了近渴。

觀念的改變，是需要時間的。一百年前的美國人和今天完全是兩個價值觀，他們那時候最喜歡的就是投資，跟你今天看到的福建沿海一帶的賺了錢回家修莊園，一個比一個大，一個比一個高，希望傳之后代的農民沒有任何區別。

是什么改變了他們？是時間。

當一代人花了一輩子，最后發現那根本不是價值錨定，自己白辛苦的時候，他們的后人，就會理解。

于是變成了你今天看到的這樣，熱衷消費的美國人。

所以，當人們的思想還沒有發生改變的時候，專家的這種建議，會不會奏效？

當然不會。

你向存款超過50萬的人加征利息稅，那還不如直接降低大額存款的利息更方便。

因為征稅有成本的呀，你收十塊錢，凈利潤也許只有幾塊錢，也許還是負的呢。

所以與其這么干，你不如干脆存款越大，利息越低好了。豈不方便？

真要是這樣，人家會怎么樣？會拿去消費？不，人家不存了呀，人家存國外銀行去，或者通過一些大宗商品把錢倒騰到國外去。

看到了？你以為你做A，人家就會做B？NO，人家也許會做C。

你以為他不存錢了就會去消費，就會去創業？不一定的，也許他存別人那兒去了，尤其整個西方都在加息的周期下，利息高呀。

你光看到他存錢不花的弊端，可是你有沒有想過，他存錢這個動作本身，至少有利于匯率穩定。

他要是把錢存別人哪兒去，不僅不花，而且還不利于匯率。

既然叫專家，提建議之前總得過過腦子，如果只為了流量，那和抖音上cosplay跳熱舞的小姐姐有什么區別？

網民是看上你什么了？愛你老還是愛你發際線高？

長得像周慧敏，林志玲，你說錯話那叫可愛，一個中老年男人，說話還不過腦子，你是蘇大強么？

我們當然要拉動消費，但不是想當然地去拉動。

就像昨天說的，誰都知道電車，住宅是消費大頭，問題的關鍵在于你怎么打消購買者的疑慮，怎么啟動購買者的欲望。

具體的策略是關鍵，研究消費者心理是關鍵。

韋小寶開麗春院還曉得安排好看的小姐姐在門口做宣傳，他為什么不派個長得像如花一樣的摳腳大漢在門口喊：客官你來嘛，客官你來嘛。

比如賣房子，首先我們要想清楚，賣什么樣的房子才是有效消費。

賣了一堆二手房，回頭這些出售后的房東不繼續買，或者把錢存起來，或者把錢存別人那兒，這種叫消費么？這種交易有意義么？

我們要大力鼓勵和推廣的，是賣一手房。

所以二手房市場最重要的不是交易量，而是讓掛牌的房東不要湊熱鬧，要有惜售心理，不要和一手房搶客戶。

那么現在一手房也比二手房便宜，為什么不是倒掛很大的話銷量也不高，報名也不積極，也不需要搖號？

因為消費者有擔憂情緒，擔憂質量問題，擔憂裝修縮水，甚至擔憂交樓沒有保障。

所以核心中的核心是什么？是保交樓。

過去這兩年的交樓問題，源自兩點，一個是監管不到位，有些資金被挪用了，或者七個蓋子八口鍋，甚至一個蓋子八口鍋。被某些加杠桿的開發商玩了帽子戲法。

第二個原因眾所周知，某些開發商貸不到錢。當然，本質上還是怪開發商自己，當年貸給你錢，也沒見你好好蓋樓，你也拿去給所謂專家發什么1500萬的年薪去了。

現在同意借錢，狠抓監管的目的不是為了讓這些KFS從ICU出來直接進KTV，不可能那么迅速，這么做的目的僅僅是為了恢復市場信心。

當消費者意識到一手房的確比二手房便宜，而且肯定保交樓的時候，一手房的銷量就有可能上去。

這才是有效消費。因為直接關聯到城投債。這個話題此前屢屢上熱點。

買一手房，解城投債，再裝修添置家具順便換個新款的國產電動車，還不用搖車牌，這日子過得多美。

吃牛肉的人把日子過美了，吃雞肉的才能有飯轍嘛。

，對于月收入幾千塊的那幾億人，要么指望港口吞吐量上去，自己廠里多接海外的訂單，要么就得靠送快遞，給人裝修，或者去生產電池，電車來就業。

說穿了，消費是為了就業，就業是為了你好我好大家好。