長沙汽車抵押貸款-長沙房屋抵押貸款：劉女士，靠譜辦理房抵押貸款和車抵押貸款，專業從事抵押貸款9年多，將近10年，本地具有良好的銀行關系，資質稍微差一點點的都可以操作銀行產品。征信逾期過多的客戶可以操作機構或者本地私人資金，利息一單一價，可以協商，包放款，不收中介費。

一、房產抵押貸款要求

1、具有國籍和完全民事行為能力的自然人（產權人年齡18-65周歲。）；

2、持有有效的身份證明（公民）；

3、具有穩定工作（經營）、合法的收入來源；

4、抵押的房產需產權明晰，可上市流通（無查封、無凍結、扣押等法律糾紛，可正常辦理抵押手續及上市交易）；

5、銀行規定的其他條件；

6、征信（征信要求良好無嚴重逾期）。

二、貸款步驟，流程

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；

2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全

3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；

5、借款合同：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由人員對其進行；

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同書到產權處辦理抵押登記手續；

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

三、房產抵押貸款要提供的資料：

1、產權人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（結婚證（離婚證離婚協議）、不動產證（土地證）；

2、個人借款用途；

3、經營證明材料；

4、個人銀行或公司銀行；

5、征信（15天以內）。

實際生活中，不少人在遇到資金周轉困難時，便首先想到的是通過向銀行申請抵押住房的形式來獲得銀行貸款以緩解資金壓力，殊不知，卻對辦理的一些具體條件及流程卻茫然無知！常常導致貸款無法如期到達！

房產抵押貸款

基本要求：年齡方面：年齡男18-65，女性18-60（周歲）。

年限方面：貸款人年齡+貸款年限不超過以上年齡限制。

全款房要求：

全款房面積40平米以上，30年以里。

較大優勢：

房產可貸房值的七成，貸款年限較長達30年。

車輛抵押貸款需要材料：

1、車主本人身份證，銀行卡,需要車主本人到現場簽字。

2、車輛登記證書（按揭車不需提供），但是按揭車的話只能辦理押車借款。

3、行駛證、車輛電子的保單、一把備用鑰匙、駕照和征信報告紙質版。