我們都知道，抵押貸款是一種很方便的貸款種類的，當然辦理這種貸款都需要哪些資料以及有哪些需要的手續呢，大家也可以通過本文對抵押貸款有個把握度，日后方便自己用經濟適用房做抵押貸款。那么大興經濟適用房可以抵押貸款嗎？大興經濟適用房需要哪些手續？建議大家來看看下文中的具體介紹。

一、大興經濟適用房可以抵押貸款嗎？

根據當前的情況所了解到的，大興使用經濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。可采用其他方法來得到貸款：

１、大興抵押貸款可以用其它房產做抵押，是自己的房產或親朋好友的都可以，若是親朋好友的房產，要有他們的簽字。

２、大興抵押貸款可以用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。

３、在大興需要了解到的是，經濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規有實力的貸款機構，以便用短的時間拿到放款。

４、大興經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房５年以內，國家不給辦理產權證，沒有產權證，就不能抵押貸款。

二、大興經濟適用房需要哪些手續？

據了解根據有關規定，大興辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿５年以才可以，未滿５年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的，因為未滿５年的經濟適用房不能提供有關房產證明，沒有房產證時不能辦理抵押登記手續，沒有手續就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。

１、大興經濟適用房需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收入價款的繳款手續，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。

２、大興經濟適用房在開具土地收入價款繳款憑證后９０天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記申請辦理完全產權變更登記手續。

大興經濟適用房的房產完全產權變更登記手續完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續申請房產抵押貸款了。

以上就是大興經濟適用房可以抵押貸款嗎和大興經濟適用房需要哪些手續的相關內容了。大家在辦理抵押貸款的流程中，一定要找到有資質的中介機構委托辦理，切不可輕信他人，托關系或者其他途徑辦理，否則可能會有財產損失的風險。相信大家讀了本篇文章以后可以了解到相關信息，這樣在需要辦理的時候會讓您省去很多的時間。