觀點網訊：7月26日，上海世茂股份有限公司披露關于子公司向其股東申請借款并提供資產抵押暨關聯交易的公告。

觀點新媒體獲悉，因湖北長建茂房地產開發有限公司項目資金需要，經與湖北長建茂股東湖北省長投城鎮化投資有限公司協商，湖北長投城鎮化擬向湖北長建茂提供1.12億元股東借款，用于湖北長建茂經營建設(包括但不限于償還債務等一切經營行為)，借款期限三年，借款年利率8%。湖北長建茂擬將其持有的荊門龍山中央商務區5#地塊243套房屋為上述股東借款提供抵押擔保。

資料顯示，湖北長建茂房地產開發有限公司，為上海世茂股份有限公司控股子公司，公司通過控股子公司武漢世茂嘉年華置業有限公司持有51%股權，合作方湖北省長投城鎮化投資有限公司、湖北長建產業投資有限公司分別持有29%股權和20%股權。

資料顯示，湖北長建茂負責開發荊門龍山中央商務區項目，總占地面積31.4萬平方米，規劃總建筑面積約98萬平方米，項目規劃業態包括商業、辦公、酒店及住宅。截止目前，該項目處于在建在售階段。項目已開工建設地塊總貨值約40.39億元，已實現銷售約24.53億元。

于同日，ST世茂還披露公告稱，為全資子公司常熟世茂新發展置業有限公司提供擔保。

于2020年6月，常熟世茂新發展置業有限公司與中國民生銀行股份有限公司蘇州分行訂立借款協議，借款金額人民幣5億元，期限為24個月，用于項目建設開發。公司控股股東世茂集團控股有限公司下屬子公司上海世茂建設有限公司及蘇州萬奧置業有限公司為上述借款提供不可撤銷的連帶責任擔保;蘇州萬奧置業有限公司將其持有的蘇州市蘇州河路東側江庫路北側02地塊項目土地使用權(蘇[2019]蘇州市吳江區不動產權第9061921號)提供第二順位抵押擔保。

后于2022年6月，經與民生銀行協商一致，對上述借款余額3億元進行展期，展期期限不超過1年。公司控股股東世茂集團控股有限公司下屬子公司上海世茂建設有限公司及蘇州萬奧置業有限公司為上述借款提供不可撤銷的連帶責任擔保。常熟世茂新發展將其持有的常熟世茂商業項目不低于3,700平方米現房提供抵押擔保;同時，該公司將所持有的常熟世茂新發展100%股權提供股權質押擔保及公司全資子公司蘇州世茂投資發展有限公司持有的蘇州世茂廣場(寶帶西路1155號、寶帶西路1177號商業房產)提供第二順位抵押擔保(抵押面積不低于81,107平米)。

現經與民生銀行協商一致，對上述借款余額2.6億元再次展期，展期期限不超過1年，本次展期維持前次展期增信條件。

本文源自觀點網