房子是生活中重要的東西，其實房子的作用遠遠比我們想象的要多，除提供穩定的居所之外，房子也是可以用來申請辦理貸款的，也就是我們經常聽說的房屋抵押貸款。如果你之前沒有辦理房屋抵押貸款的經驗，一定要了解下辦理流程，那么，可以用房屋抵押貸款嗎？用房子貸款怎么貸？

可以用房屋抵押貸款嗎？

可以用房屋抵押貸款，房產抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

1、房屋產權在多人名下的，需要產權人出具同意抵押的書面證明。

2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。

3、房產抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等用途，如果消費者違規使用抵押資金，如炒房、炒股、賭博等，有可能被銀行收回資金。

4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。

5、用于抵押的房屋必須是銀行允許的房屋。

用房子貸款怎么貸？

1、把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水等準備好。

2、帶著身份證明、房權證到評估公司申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司；評估公司受理后出具評估報告。

3、帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。

4、銀行受理后，認真核實材料真偽，并到經營場所實地查看，符合規定后報上級銀行批準。

5、上級銀行批準了，帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權利證書。

6、帶著他項權利證書到銀行取走貸款。

上述便是有關于可以用房屋抵押貸款嗎？用房子貸款怎么貸這個問題的全部解讀了，希望能夠對大家有所幫助，可以使用房屋抵押貸款，但前提是，你需要滿足銀行等金融機構所規定的房屋抵押貸款的條件，只有滿足了他們的條件，你才可以申請。