通常情況，在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，對(duì)于貸款的流程要熟悉，按照規(guī)范來(lái)操作，在辦理的過(guò)程是會(huì)產(chǎn)生各種的費(fèi)用，這些費(fèi)用是需要本人支付。所以想要進(jìn)行房屋抵押貸款的朋友，對(duì)于這方面的知識(shí)還是要好好的了解清楚。在這里，小編就來(lái)給大家介紹下房屋抵押貸款費(fèi)用是多少？房屋抵押貸款的基本流程？

房屋抵押貸款費(fèi)用是多少？

1、房屋評(píng)估費(fèi)用：辦理房產(chǎn)的抵押貸款是需必要有房產(chǎn)評(píng)估這一步驟的，而通常也只能由銀行認(rèn)可或者指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，那么這中間就會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用。但房產(chǎn)抵押貸款的評(píng)估收費(fèi)并沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出來(lái)的額度有關(guān)，或者直接按單算（評(píng)估一次收取200－500元不等）。

2、公證費(fèi)：有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可憑借該公證書(shū)，繞開(kāi)法院拍賣(mài)的繁瑣程序，強(qiáng)制將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以此保證其利益。收費(fèi)方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費(fèi)在2000多元左右。

3、抵押取他權(quán)登記費(fèi)：辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項(xiàng)權(quán)證。在這個(gè)環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費(fèi)用。不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。通常住宅類(lèi)80元，商業(yè)類(lèi)需要500－600元。

4、中介服務(wù)費(fèi)：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會(huì)委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。那天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，中介也是要收取服務(wù)費(fèi)的。中介服務(wù)同樣沒(méi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但通常在放款總額的2％－10％不等。但有一點(diǎn)可以注意，就是往往越不正規(guī)的中介公司服務(wù)費(fèi)越高。另外，中介服務(wù)費(fèi)某種程度下是有一定的討價(jià)還價(jià)空間的，具體要看你怎么把握了。而老客戶(hù)的話(huà)通常也更好說(shuō)話(huà)一點(diǎn)。

另外，如果是在非銀行的民間貸款機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款，基本流程是一樣的。但可能會(huì)有一些額外的費(fèi)用需要收取，比如保證金、平臺(tái)管理費(fèi)等。

房屋抵押貸款的基本流程？

一般情況下，辦理房產(chǎn)抵押貸款的基本流程是：貸款申請(qǐng)→遞交資料→房屋評(píng)估→銀行審核→面簽合同（并公證）→抵押取他權(quán)→銀行放款（見(jiàn)他權(quán)或回執(zhí)）。

房屋抵押貸款費(fèi)用是多少？房屋抵押貸款雖然說(shuō)利息比較低，不過(guò)在辦理的過(guò)程中是需要支付不少的費(fèi)用，如果想要辦理抵押貸款，那就要把這些費(fèi)用準(zhǔn)備充足。房屋抵押貸款的基本流程其實(shí)還是比較好理解，只要大家在辦理的時(shí)候，按照這個(gè)流程來(lái)操作，一般是不會(huì)出現(xiàn)什么麻煩。