得知此事后，倪某急火攻心，一度無(wú)法站起，40多歲的人卻長(zhǎng)出了滿頭白發(fā)。

2018年1月，該案一審開庭，廖某不但有租房借款協(xié)議，還有數(shù)名證人出庭作證。兩人是當(dāng)時(shí)在棋牌室內(nèi)的顧客，證明親眼看見倪、廖兩人交割錢款“20萬(wàn)余元”，另一名證人是廖某的妹夫，作證廖曾向他借款10萬(wàn)元用于借給房東，連交付時(shí)間、位置、儲(chǔ)存的包等細(xì)節(jié)都清晰無(wú)比。

人證物證俱在，法院認(rèn)可了這份協(xié)議的效力，這就意味著，倪某不僅要把房子繼續(xù)租給廖某5年，還要償付廖某10萬(wàn)元借款及2%的月利息。

倪某不服判決，多次上訪。2019年9月，該案由公安機(jī)關(guān)移送至青浦檢察院審查。

妹夫良心不安成突破口

曾出庭作證的廖某妹夫宋某成了本案的第一個(gè)突破口。在檢察官多次詢問(wèn)案情后，早已良心不安的宋某道出了他所知的部分真相：廖某不曾向他借10萬(wàn)元錢。

宋某回憶，2017年1月，案件開庭前，廖某找到他，表示房東倪某去年買房時(shí)曾向自己借錢。如今自己想向房東收取一些利息，但礙于十幾年的情面不好開口，所以想請(qǐng)宋某幫忙，假裝這筆錢是從宋某這里借的。當(dāng)時(shí)，宋某琢磨著只是一點(diǎn)利息，不是什么大事，遂答應(yīng)出庭作證，并提前商量好證詞。法院判決后，宋某才意識(shí)到事情沒(méi)這么簡(jiǎn)單，自己也被廖某騙了，逐漸生出后悔之意。

有了宋某的證詞，公安機(jī)關(guān)以涉嫌詐騙罪對(duì)廖某立案?jìng)刹椤５文车淖C詞也只是一面之辭，真相依舊撲朔迷離。

在仔細(xì)研判后，檢察官選定了幾個(gè)調(diào)查方向。首先，對(duì)廖某經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行合理評(píng)估，同時(shí)引導(dǎo)公安機(jī)關(guān)尋找專業(yè)繪圖公司進(jìn)行全屋布局繪制，謹(jǐn)慎分析來(lái)往人流路線圖。繪制圖顯示，兩名顧客不可能在短短一瞥之下就看清當(dāng)時(shí)三人清點(diǎn)的錢款數(shù)目。其次，檢察官到棋牌室現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)廖某聲稱用于存放大額現(xiàn)金的抽屜竟然從不上鎖，且破損嚴(yán)重，所在房間臨近通向棋牌室的樓梯，平日人來(lái)人往，不像常人存放大量現(xiàn)金時(shí)會(huì)選擇的地點(diǎn)。最后，檢察官找到了向倪某出售房屋的房主，證實(shí)倪某下樓時(shí)身邊并無(wú)大型拎包可以裝下其余“23萬(wàn)元”，他們收取3萬(wàn)元現(xiàn)金后，立即前往房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)，全程并未見到剩余的錢款。

綜合多份證據(jù)，2019年9月，檢察機(jī)關(guān)對(duì)廖某作出批準(zhǔn)逮捕決定。

用于存放大額現(xiàn)金的抽屜竟然從不上鎖。圖片來(lái)源：新聞晨報(bào)·周到APP

真相大白房客鋃鐺入獄

2020年7月，廖某因同一份借款協(xié)議再次走上法庭，不過(guò)這次是以刑事案件被告人的身份。庭上，廖某拒絕認(rèn)罪，聲稱自己有證人可以作證。法庭遂決定暫時(shí)休庭，補(bǔ)充取證。

此時(shí)，宋某的證詞已被其本人推翻，曾出現(xiàn)在棋牌室的那兩名顧客的證言就顯得格外重要。2020年8月至2021年4月，檢察機(jī)關(guān)指導(dǎo)公安機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)時(shí)出庭作證的另兩名證人予以重新取證，這才得知廖某的律師曾找過(guò)他們。當(dāng)時(shí)，他們只見到廖某與倪某在點(diǎn)錢，并沒(méi)有看清具體數(shù)額。僵持之下，律師卻多次強(qiáng)調(diào)，廖某當(dāng)時(shí)給了倪某26萬(wàn)元。受律師影響，兩名證人便以為這是真實(shí)數(shù)額，法庭上也如此作證。

至此，民事訴訟時(shí)的所有證言都已被推翻，檢察機(jī)關(guān)對(duì)證人新證言固定后要求其出庭作證。

2021年9月，法院全部采納檢察機(jī)關(guān)所遞交證人證言及證物，對(duì)本案審理終結(jié)。法院認(rèn)定，被告人廖某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)，隱瞞真相，騙取他人財(cái)物，數(shù)額巨大。以詐騙罪判處其有期徒刑兩年半，并處罰金。目前，該判決已生效。

由于廖某已被定罪，原來(lái)的民事判決書失去法律效力，廖某的代理律師因涉嫌違規(guī)誘導(dǎo)證人做偽證，也被所在地司法局嚴(yán)肅處理。倪某總算“沉冤得雪”。原來(lái)，倪某提出漲房租時(shí)，廖某正在籌錢給兒子在老家蓋房，他覺得倪某是在趁人之危，遂設(shè)計(jì)報(bào)復(fù)。協(xié)議的內(nèi)容是他在誘騙倪某在空白紙條上簽字后，才寫上去的。