張家港抵押融資(張家港住房抵押)


編者按
從國務院常務會議到經濟形勢專家和企業家座談會,再到各部門相關部署,面對當前一些市場主體受國內外疫情等多種因素的嚴重沖擊,近日一攬子為市場主體紓困解難的政策力度不斷加大,超20個?。▍^、市)發布了地方版紓困舉措。
金融作為現代經濟的核心和實體經濟的血脈,關鍵時刻,建設銀行積極出臺有效精準的助企紓困措施,讓金融活水暢流產業鏈供應鏈,全力為市場主體紓困解難,助企業培育內生動能,與企業共克時艱。近期,《今日建行》推出“金融穩中發力助企護航實體”專題,看建行如何為身處困境的各類企業“輸血”,解決實際困難,同時通過創新金融手段,協助企業實現“造血”。本期聚焦──金融紓困丨建行金融“及時雨”潤澤市場主體。

河北
近年來,建行河北省分行積極響應政府和總行黨委號召,扎實推進普惠金融戰略,依托金融科技優勢將金融活水引流至小微企業、科技型企業,持續加大對中小企業紓困幫扶力度。自去年以來,河北省分行著眼于“專精特新”企業普遍具有重科技、輕資產的特點,有針對性地推出隨借隨還的純信用貸款“善新貸”,讓更多的“專精特新”企業感受到建行的金融溫度,獲得方便、快捷的信用貸款支持。截至今年4月末,河北省分行通過“善新貸”支持“專精特新”信用貸款余額達5.11億元,居行內系統第一。
唐山某機械制造有限公司是省科技型中小企業、國家高新技術企業、河北省專精特新中小企業,公司集科研、生產、銷售、服務于一體,通過9001質量管理體系認證,全線產品通過歐盟CE認證,并擁有多項自主知識產權。近期,由于該公司自動化生產線改造等原因急需流動資金周轉,公司無法提供足額押品,難以有效獲得銀行融資。建行河北唐山玉田支行了解該公司實際困難后,主動與其對接,通過“善新貸”產品積極給予支持。從資料收集、貸前調查、到最后放款僅用了4個工作日,最終為該企業成功授信500萬元。

▲河北唐山玉田支行客戶經理走訪“專精特新”企業
石家莊某科技股份有限公司是“專精特新”企業,公司致力于功能性高分子彈性體復合材料研發和生產,擁有包括50余項專利自主知識產權,服務對象遍布全國多個省市和地區。2020年疫情爆發以來,該公司在經營周轉中遇到了一定的困難,由于沒有可抵押的資產,在融資過程中屢次受挫,建行石家莊開發區支行了解這一情況后,先后通過“云稅貸”“云義貸”等產品給予公司300萬的低息信用貸款,及時補充了公司現金流。2021年,開發區支行繼續大力支持“專精特新”企業,在原300萬元信用貸款基礎上,又為該公司辦理了200萬元的“善新貸”,解決了公司的融資難題。

▲河北石家莊開發區支行客戶經理走訪“專精特新”企業
截至2022年4月末,已有212戶“專精特新”企業獲得河北省分行“善新貸”產品支持。
河南
“在疫情防控特殊時期,建行加班加點,及時為我們提供了應急貸款,解決了我們資金周轉問題,建行真是太給力了!”鄭州某重點建筑企業負責人對建行河南鄭州鐵路支行感激不已。該企業作為國家重點施工單位,承建多個國家級及省級重點基礎設施項目。疫情發生后,鄭州鐵路支行迅速成立專項服務團隊,第一時間了解業務需求,并及時組織閉環值班人員和網點應急業務團隊,開通綠色通道全力保障支持。自5月4日起,鄭州鐵路支行克服重重困難,堅持金融服務不降檔、不減速,累計為客戶審批境內保函業務6筆,線上溝通境外保函核準業務4筆,并于5月10日為企業發放網絡供應鏈貸款3億元,解決了疫情期間客戶項目投標及融資的燃眉之急,得到了客戶高度認可。
為確保疫情期間金融服務不斷檔,建行河南省分行創新服務模式,提供線上線下一體化金融服務。全力部署和推進線上服務,通過系列海報,加強對網上銀行、手機銀行、建融智合“企業線上經營工具箱”、企業ERP云平臺、網絡供應鏈等線上渠道宣傳,為企業提供支付結算、代發代扣、融資融智等線上和線下一體化金融服務 ,滿足特殊時期客戶的需求。5月份以來,共投放網絡供應鏈貸款35筆,共計5960萬元,發揮線上渠道優勢,保障金融服務正常運行,助力3家央企重點建筑類企業復工復產。
“建行為某保供企業貸款投放5000萬元,全面助力疫情期間民生企業資金需求,為城鄉居民正常、安全飲水提供有力保障!” 河南省政府工作人員對建行的大行擔當贊不絕口。某保供企業承擔著河南省南水北調配套工作的運維工作,保障著河南省內南水北調沿線城鄉居民的飲水安全。疫情發生后,建行河南鄭州金水支行第一時間聯系客戶,及時了解企業資金需求。由于該客戶為建行首次授信客戶,貸款投放亟待解決印鑒變更、受疫情影響資料不能及時提供等一系列問題,面對難題,部門網點聯動,克服疫情出入不便的重重困難,于5月10日成功實現貸款投放,疫情面前銀企共渡難關。
蘇州
建行蘇州分行積極支持市場主體紓困解難,以配置專項額度、開辟綠色通道等舉措,保障企業的金融需求。

▲蘇州張家港金港大潤發支行到受疫情影響、流動資金緊張的隔離欄供貨企業實地走訪,了解經營狀況和信貸需求
一是配置專項額度重點支持受疫情影響較大的批發零售、住宿餐飲、交通運輸、文化旅游、制造業等行業的客戶,龍頭企業上下游小微供應商,普惠型小微企業,支持企業渡過疫情難關。各級分支機構堅守服務陣地,小微企業線上業務實時審批,線下業務快速審批。
因核酸檢測需要,隔離棚、隔離欄、消殺等物資原料需求激增。蘇州張家港后塍街道一家金屬制品企業流動資金出現缺口,原材料采購面臨困難,建行蘇州張家港金港大潤發支行在了解情況后主動對接,申報綠色通道審批,僅用2個工作日完成了1000萬元流動資金貸款投放,及時解決企業流動性困難,確保了檢測隔離欄及時供貨到位。
二是創新通過建行云工作室提供線上線下一體化、場內場外全觸點的數字化服務,實現客戶與客戶經理之間的線上溝通互動、信息共享,在疫情期間提供隨時、隨地、隨需的金融和非金融服務。蘇州分行持續降低小微企業融資成本,對普惠小微型企業,1年期制造業貸款和1年期綠色貸款利率可優惠至LPR下調30BP,1年期抵押類貸款利率可優惠至LPR。供應鏈業務對部分龍頭企業小微供應商新發放貸款實行利率優惠,較去年貸款定價降低30BP。為進一步減輕企業負擔,蘇州分行還在減免各項費用上下功夫,對小微企業新注冊建行商戶掃碼收單費率降至0.2%,優惠期兩個月;個體工商戶或個人商戶新注冊建行商戶使用掃碼收單可享受兩個月免手續費優惠。還承擔小微企業辦理貸款過程中產生的抵押登記費、抵押物評估費、財產保險費等。
三是對于普惠型小微企業,尤其是受疫情影響暫時遇到復工困難、但持續經營和還款意愿強的小微企業,提供續貸、延期等方式,幫助企業渡過難關。建行蘇州分行相關負責人表示:“對于2022年4月1日至6月30日前到期的普惠線上貸款等客戶,我們按市場化原則提供延期支持,延期期限3個月,延期期間提供征信保護?!?蘇州協辰光電科技有限公司位于相城區渭塘鎮,成立以來一直致力于研發、生成、銷售導電屏障類產品、耐高溫離型膜。由于疫情影響,企業近期資金鏈吃緊,更加讓企業主憂心忡忡的是3年前在建行辦理的100萬元小微貸款將要到期了。相城支行充分了解企業目前實際情況和需求后,為企業辦理了無還本續貸,讓企業在資金支持下可以一心一意投入生產。
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