時勢造就財富，也蒸發財富，過山車般的房產市場便是如此。在北京東，燕郊，前幾年房產市場近乎瘋狂，一月一個價，甚至一天一個價，買套房，轉手就是賺，一些人賺得是盆滿缽滿。越來越多的人加入到“押房炒房”大軍，有人入手數套。

然而，造化弄人，2017年3月起實施限購政策以來，房價急轉直下，一年左右，近乎“腰斬”。

炒房客心急如焚，伙同中介，不放過任何一次造勢的機會，任意一個沾邊的不沾邊的、正式的或非正式的消息，都會被他們過分解讀、無限放大、大做文章，試圖燒起房產市場火爆的“第二春”，然而，這些消息，到頭來，卻只是一根根“稻草”，畢竟大勢所趨。

炒房客原本計劃三兩個月、半年就出手獲利的房子，砸在手里，幾套房屋的首付、月供的巨大壓力，拆東墻補西墻，苦撐一年多，已經難以為繼。高點時入手的300萬元的房屋，做了六七十萬的低首付，已付的首付和一年多的月供尚且不算，房屋現價遠低于銀行貸款，再繼續舉債還月供，不是傻嗎？有炒房客的小算盤一撥，計上心來：貸款我不還了，房子我也不要了，總該可以吧？銀行還能怎么樣？頗有“壯士斷腕”的氣魄。

先不論炒房客是否具有法律意識、契約精神，也不談人品問題、誠信問題，情理上講，你向銀行借的是錢，不是房子，那么，你應該向銀行還錢，不是還房子，房子降價了，你不要了？房子漲價了，你難道也不要了？哪怕自然災害致房子倒塌，你也得還錢，房子只是抵押物，房子值多少錢算多少錢，不足部分，你還得還錢。

銀行不是接盤俠、背鍋俠，如果“棄房斷供”，不僅首付、已還的月供打了水漂，你會進入征信黑名單，還會面臨銀行的罰息，同時，銀行解除合同，要求你提前全額歸還貸款本息，你還要承擔相關的訴訟費、評估費、拍賣費、執行費等，讓你額外增加更大的財務負擔。房屋被低價拍賣，不足部分仍應還款，如未完全履行以上債務，你還會被法院納入失信被執行人（老賴）。

“棄房斷供”，等于經濟自殺。

不如，你可與銀行協商貸款展期，或改變還款方式，要求先只還利息、暫緩本金等；或者，你可考慮把房子賣了，及時止損，以防止損失的不斷擴大。