硬剛，只要開發商你敢停工，我就敢停貸，真的不是我無情，而是你們太無賴。

不交房就不還貸，西安某樓盤2700業主集體發布停貸告知書，向各貸款銀行宣告自7月起將暫停還貸，直至期房交付……

業主們發問，為什么房子沒封頂你卻提前發放貸款？為什么貸款直接進了開發商的非監管賬戶？

業主們確實被逼無奈，難道不知道強制停貸，不良記錄會影響征信？難道不知道失信你別說高鐵、飛機坐不了，就連工作都有可能受牽連。

（在國內，銀行其實一直是一個很弱勢的群體需要大家很好地去保護。

你看《刑法》263條的搶劫罪，就規定了8種加重情節，其中一種就是搶劫銀行或者其他金融機構。

如果你騙取銀行貸款資金，有一個專門的罪名叫做金融詐騙罪，

以非法占有為目的，惡意透支銀行信用卡，有一個罪名叫做信用卡詐騙罪。

然后你看民事法律關系，如果銀行柜臺給你錢給少了，你沒注意到，對不起，現金離柜概不負責。

然后反過來，如果給你錢給多了，對不起，你不歸還要不然就報警，要不然把你告上法庭。）

說回來，面對停工的期房，每月必須支付的銀行貸款，爛尾樓的業主就沒有其他的辦法嗎？怎么能合理合法的還貸款呢？

當然是有的，你買房時有兩份主合同，一份是先跟開發商簽訂的期房購房合同，簽訂后你給開發商支付首付款，然后才你是跟銀行簽訂的房屋按揭抵押貸款合同，然后銀行再把剩余部分的按揭款支付給開發商。

現在開發商停工爛尾，就是明顯的開發商違約交房在前，你可以選擇法院起訴開發商解除你的購房合同，并且要求解除你的銀行貸款合同。這樣的方式一旦有法院的判決支持你的訴求，就可以解除跟銀行的貸款合同，光明正大的不用再還貸。

但是這樣做又有什么樣的后果呢？

一旦你這樣做了，你就相當于退房了，這房子就跟你沒啥關系了，你的首付款只能是向開發商追討，這就變成了一個債權債務關系，你是債主，開發商是債務人。但是開發商都沒錢繼續修樓，你覺得能有錢還給你嗎？

繼續還銀行貸款吧，房子遙遙無期；停貸吧，會成為失信人員；打官司把，很可能就要回來一個沒啥意義的債權關系。

只要你碰到爛尾樓，不管你怎么選，對于一個普普通通的希望安居樂業的老百姓來說，都是一場毀滅性的災難，征信希望所有的爛尾樓問題都能得到解決。

最后說一句，期房雖誘惑，選購得謹慎！！