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每經記者 曾劍每經編輯 文多

剛宣布實際控制人擬變更為湘潭市國資委的步步高（維權）（SZ002251，股價6.44元，市值55.64億元）于1月17日下午披露，公司擬向長沙城市發展集團或其指定的關聯方借款不超過8億元。

工商資料顯示，長沙城市發展集團為長沙市國資委下屬企業。對于此舉，步步高董事郝瑞投了棄權票，其表示需要對相關事項作進一步的了解和判斷。郝瑞為林芝騰訊科技有限公司（以下簡稱林芝騰訊）委派至步步高的董事。

擬抵押148處產權建筑

步步高公告稱，公司董事會審議通過議案，因公司經營發展需要，公司擬以公司或子公司所有的相關資產為抵押，向長沙城市發展集團或其指定的關聯方借款不超過8億元，借款期限不超過3年。

抵押資產為上市公司所有的位于湖南省長沙市雨花區中意一路499號步步高星城商業中心負一層、負二層及三層部分物業，具體產權面積7.06萬平方米，共有148處產權建筑。

與此同時，步步高股東步步高投資集團股份有限公司（以下簡稱步步高集團）等擬為上述借款提供擔保；實際控制人王填及其妻子張海霞同意為該筆借款提供差額擔保責任。針對上述擔保，步步高集團及王填、張海霞夫婦承諾：不向步步高收取任何費用。

《每日經濟新聞》記者注意到，在步步高董事會審議時，上述兩項議案的表決結果均為“7票同意，0票反對，1票棄權”。公司董事郝瑞對兩項議案投了棄權票。郝瑞表示：“需對相關事項作進一步的了解和判斷，暫對議案予以棄權”。

郝瑞于2018年5月開始擔任步步高董事，任職截止日為2023年9月15日。步步高2021年年報顯示，郝瑞自2013年4月1日起在騰訊科技（北京）有限公司擔任執行董事。郝瑞在步步高的身份為林芝騰訊委派至上市公司的外部董事。

截至2022年9月30日，林芝騰訊持有步步高股份4319.51萬股，持股比例為5%，為上市公司第三大股東。

近期屢屢抵押資產

近年，步步高等商業零售企業的經營受到疫情較大影響。2021年度，步步高營收跌至133.61億元，同比下降15.09%，為公司2014年后的最低水平；凈利潤為虧損1.84億元，同比下降264.82%，為上市以來的首度虧損。

在2022年業績預告中，步步高預計全年凈利潤虧損13億元~虧損19.5億元，同比下降606.01%~959.02%。對于業績的變化，公司表示，報告期公司戰略重大調整：除購物中心和百貨店外，自2022年四季度開始，通過關停并轉從四川市場全面退出，江西市場大幅收縮至新余、萍鄉、宜春三地（臨近湖南的城市）；湖南、廣西也同步關停并轉低效虧損門店。同時，受疫情常態化影響，居民消費復蘇緩慢，加之渠道競爭激烈，公司經營內外環境面臨較大壓力。

經營受外部因素影響外，步步高自身的債務包袱較大也是公司業績低迷的重要因素。2022年6月曾有媒體報道，湖南國資運營平臺湖南興湘投資控股集團有限公司等與步步高簽署意向協議，擬向該集團提供流動資金支持。公司此后公告，擬以公司或子公司所持有的相關資產為抵押，向湖南興湘資產經營有限公司借款不超過6.895億元，借款期限不超過3年。

此后，步步高仍在持續向銀行抵押借款。2022年9月，公司宣布擬向湖南湘江新區農村商業銀行、湖南寧鄉農村商業銀行、湖南星沙農村商業銀行申請銀團貸款5億元，抵押資產為公司位于長沙市雨花區井灣子街道的相關物業。2022年11月初、11月中旬、11月下旬、12月中下旬，公司多次披露以旗下資產為相關授信提供抵押擔保。

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