鄭州市房產抵押貸款最長能貸多長時間？

1、房產抵押貸款期限一般1年-20年不等，不同的銀行期限稍不同；

2、如果是用于企業經營的貸款年限一般為10年以內。

3、如果是個人消費用途，貸款的年限一般為15年以內。

4、常見的還款方式有先息后本、等額本息、等額本金、不規則還款等；

如果征信比較花，但是沒逾期，有啥好的辦法沒有，要去申請銀行信貸？

當征信花了，又急需資金周轉，可參考以下幾個思路：

1、信用貸款

網貸大數據很花很花，憑一已之力是難從銀行貸款辦理信用貸款，唯一一絲希望是找擔保人，擔保貸款，擔保人資質和征信都要比較好，個別銀行可以接受。

2、汽車抵押貸款

征信很花，銀行車輛抵押貸款通過率為0，融資租賃、擔保公司的車抵可以一試，幾率相對中等。再差點的就是民間汽車抵押貸款，利率高，雜費多，不建議。

3、房屋抵押貸款

a、銀行房屋抵押貸款，幾大國有銀行對征信的要求也比較高，征信花，戲不大。小部分股份制銀行、地方性小銀行對征信看的寬松，利率低，還款方式也靈活，貸款周期也長，適合資金需求量高的群體。

b、其次金融機構，其中以擔保公司、信托公司、民間機構類型，這類型的對征信審核寬松，對應的也是利息相對較高。融資需求不高，又要簡單直接的，可選擇房屋二次抵押產品，對征信要求相對比較寬松。這類型的，不到萬不得已，盡量不要考慮。

c、申請抵押貸款前，首先要對自己的需求以及情況作個全方面的分析，資金需求的金額，使用周期，傾向于什么樣的還款方式等，再結合自己的實際情況，比如：抵押物的情況、有無營業執照、流水多少、個人/夫妻征信如何、負債等，只有了解清楚了這些，才能客觀的去分析適合自己的產品，畢竟能辦抵押貸款的銀行太多了，還有五花八門的擔保機構、民間機構等等。

征信花的問題，最終還是要以征信報告為準，有的人一個月查詢就有幾十次，那不管什么銀行都很難溝通，以實際的個人情況參考。