成都房子二次抵押貸款額度，二次抵押貸款的流程？ 現在的住房基本上都是屬于貸款的，而且現在每個對于貸款的選擇都是不一樣的，現在的貸款也是多種多樣。那現在房屋二次抵押貸款能貸多少呢？現在每種貸款都有著屬于自己的優勢，而且現在的貸款的利率也是很多人都關心的。那現在的房屋二次抵押貸款能貸多少呢？房子二次抵押貸款的流程是多少呢？

成都房子二次抵押貸款額度

二次抵押屬于余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押后，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前國內做余額抵押的常見形式，一般是典當抵押或專業貸款公司抵押等。

具體能貸多少額度呢？舉個例子：比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。

二次抵押只能以余值作為抵押物價值，而且一般銀行貸款會打折扣，比如打6折的話，所舉例子的二次抵押貸款就只能貸90乘0.6就是54萬。

成都房子二次抵押貸款的流程

1，業主在提出二次抵押貸款申請后，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值;

2，業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;

3，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書;

4，銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行審核，同時對貸款額度進行核算;

5，審核通過后，需要貸款者親自到銀行進行抵押登記，等待放款。

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