疫情結束，萬物復蘇，各大銀行也開始卷起來了，小編依據市面126款銀行產品，32家主流銀行抵押68款產品，通過比較申請條件，進件流程，審批要求，以及放款速度，總結西安市市場排行榜（主要依據申請成功難易程度）：

No. 1 ： 重慶銀行

重慶銀行房產抵押產品（安居分）主要為消費貸，為總部產品（目前只能通過銀行授權渠道申請），目前主要在重慶，成都，西安開展此業務，此產品在房產抵押市場申請量以及通過難易程度絕對是王炸一樣存在。息率年化4.3%~7.2%（目前活動年化4.3%）。

申請條件：西安區域有全款房或按揭房滿一年（一抵二抵均可），名下信用卡使用額度小于50W（已婚小于100），其他可忽略不看。目前以消費貸為主（不要求營業執照和流水）

進件流程：授權渠道出推薦函→銀行辦卡→房產地實訪→批款簽約→放款

放款速度：1個工作日批款，3-4工作日放款

優勢：個人征信要求低（無網貸筆數限制，無信用卡限制） 即可申請，資料簡單，審批快。可申請10年期先息后本。通過率超高。

劣勢：只能通過渠道申請，因為是消費貸門檻低，息率相對經營貸高一點（近期活動利率4.3%）只能做住宅抵押，額度上限100W.

No. 2 ： 民生銀行

民生銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，一抵二抵均可受理，息率年化4.1%~5.4%。

申請條件：西安區域有全款房或按揭房滿一年，營業執照時間滿一年。

進件流程：銀行辦卡面談過系統→房產地，經營地實訪→批款簽約→放款

放款速度：2-3個工作日批款，3-4工作日放款

優勢：個人征信要求2年內逾期次數10次以內，個人征信正常（無網貸筆數限制，無信用卡限制） 即可申請，需要流水資料。可申請5年期先息后本，辦公，商鋪，公寓也可受理。單筆最高800萬。

劣勢：只做經營貸，營業執照時間滿一年，需要有相應流水

No. 3 ： 廣發銀行

廣發銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，需全款房一抵。息率年化4.1%~5.1%

申請條件：西安區域有全款房，營業執照滿半年。

進件流程：面談過系統→房產地，經營地實訪→批款簽約→放款

放款速度：1-2個工作日批款，3-4工作日放款

優勢：最長可10年還款，個人征信要求2年內逾期次數9次以內，個人征信正常（無網貸筆數限制，無信用卡限制） 即可申請，其他不要求

劣勢：如果樓梯房則不好批，需要有流水。

No. 4 ： 秦農銀行

秦農銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，也可申請消費貸，需全款房一抵，息率年化4.5%~6.5%。

申請條件：西安區域有全款房，經營或消費用途。

進件流程：過系統→房產地實訪→批款簽約→放款

放款速度：3-4個工作日批款，3-4工作日放款

優勢：可申請3年期先息后本，最高額度可貸房產8成，3年先息后本，單筆最高1000萬，部分客戶無營業執照可申請消費貸。。

劣勢：目前只做房產土地取得方式為出讓的住宅，且個人征信2年內逾期次數6次以內且半年內不能超6次貸款申請記錄，需要有流水。

No. 5： 平安銀行

平安銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，也可申請消費貸，需全款房一抵。息率年化4.3%~6.25%

申請條件：西安區域有全款房，經營或消費用途。

進件流程：面談過系統→房產地實訪→批款簽約→放款

放款速度：2-3個工作日批款，3-4工作日放款

優勢：最長可10年等額本息，部分客戶無營業執照可申請消費貸。

劣勢：大數據比較嚴格 ，需要有流水。

No. 6：交通銀行

交通銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，需全款房一抵。息率年化3.7%~4.2%

申請條件：西安區域有全款房，經營營業執照滿半年。

進件流程：過系統→房產地，經營地實訪→批款簽約→放款

放款速度：5-6個工作日批款，3-5工作日放款

優勢：息率最低3.7%，可3年先息后本

劣勢：個人征信2年內逾期次數6次以內且半年內不能超6次貸款申請記錄，信用卡近半年月均使用不能超過額度70%，房產面積90平以內需提供2套房證明，需要流水。

No. 7： 長安銀行

長安銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，需全款房一抵。息率年化4.8%~8.6%

申請條件：西安區域有全款房，經營營業執照。

進件流程：報備→過系統→房產地，經營地實訪→批款簽約→放款

放款速度：5-6個工作日批款，5-6工作日放款

優勢：陜西省內房產均可申請

劣勢：只做出讓住宅，批款息率較高，需要流水。

No. 8： 郵政儲蓄銀行

郵儲銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，需全款房一抵。息率年化4.5%~5.4%

申請條件：西安區域有全款房，需要有營業執照。

進件流程：銀行面談過系統→房產地，經營地實訪→批款簽約→放款

放款速度：5-7個工作日批款，5-8工作日放款

優勢：只要有100%產權均可。

劣勢：先息后本大部分只有一年期 。5年授信

No. 9： 建設銀行

建設銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，需全款房一抵。息率年化3.7%~4.15%

申請條件：西安區域有全款房，需要有營業執照。

進件流程：銀行面談過系統→房產地，經營地實訪→批款簽約→放款

放款速度：5-10個工作日批款，5-7工作日放款

優勢：只要有100%產權均可，息率最低3.7%，可3年先息后本。本行按揭可做2抵。

劣勢：審批時間長，申請到放款20天以上 。

No. 10： 農業銀行

農業銀行房產抵押產品主要以經營貸為主，部分可做消費貸，需全款房一抵。息率年化3.7%~4.3%

申請條件：西安區域有全款房，需要有營業執照。

進件流程：銀行過系統→房產地，經營地實訪→批款簽約→放款

放款速度：7-10個工作日批款，5-10工作日放款

優勢：只要有100%產權均可息率最低3.7%，可做10年等額本息

劣勢：3年授信，1年先息后本，審批時間長，申請到放款20天以上。

想了解其他銀行息率可參考如下（非按揭房貸）：