抵押車貸款辦理延期(二手房貸款更名后不去辦理抵押)
隨著生活成本的上漲,一些在英國買房的房主可能會發現自己難以償還每月的抵押貸款。如果它發生在您身上,請執行以下操作。

首先,如果您發現難以支付抵押貸款,請務必盡快聯系您的貸方,最好是在付款前。貸方將與您一起尋找解決方案。
選項可能包括抵押貸款假期、更改為只付息貸款或增加您的抵押貸款期限。
英國金融公司抵押貸款總監查爾斯·羅(Charles Roe)表示,貸方隨時準備幫助可能在付款方面遇到困難的客戶。 任何遇到財務困難的人都必須盡快與他們的貸方聯系,討論最適合他們的選擇,這一點很重要。
聯系貸方時,最重要的東西是您的抵押貸款詳細信息和帳號,以便您的貸方可以在他們的系統上查找您的信息。
如果您無法支付抵押貸款,有哪些選擇?
如果您正在努力支付抵押貸款,有四個主要選擇,最佳選擇將取決于您的個人情況。
1、延長抵押貸款期限
如果您因更高的賬單而難以負擔抵押貸款,那么增加抵押貸款期限可能是一個不錯的選擇。此舉可以將您的債務分攤到更長的時間,減少您的每月付款。
以20萬英鎊抵押貸款為例,期限從20年增加到30年,您的每月還款額將從 1,019英鎊減少到 744 英鎊。此計算基于2%的利率和25年的還款期。
此選項的優點是您可以繼續償還抵押貸款。不利的一面是,通過增加期限,您將在整個抵押貸款期間支付更多的利息。
2、改為只付利息的抵押貸款
支付利息的還款方式會大大降低你的月供。這在短期內是一個更最優的選擇。
例如,如果你有20萬英鎊的抵押貸款,轉換為支付利息的貸款將使你每月的還款從854英鎊減少到333英鎊。(這個計算是基于2%的利率和25年的還款期。)
不過,你還需要找到一種長期償還抵押貸款的方法。貸款總歸是要還的。你還需要找到一種長期償還抵押貸款的方法。
3、推遲償還抵押貸款
你可以在短時間內推遲你的抵押貸款和利息支付,通常是兩到三個月。在這段時間之后,你錯過的付款將被添加到你的每月還款,直到您還清為止。
4、請求付款的假期
在付款假期期間,未支付的利息將被添加到您所欠的總金額中。
如果您的收入急劇下降,抵押貸款還款假期可能是一個不錯的選擇。
這個假期會給你兩到三個月的喘息空間,但是貸方不太可能為您提供比這更長的假期,錯過的付款仍需要在稍后階段補上。
選擇上面4種方式任何一種,貸方都不會額外收取您的費用。但如果您在未聯系貸方的情況下錯過按揭付款,您可能會面臨罰款。
貸方通常是希望幫助貸款者合作,幫助他們解決遇到的問題。
不幸的是,取消按揭還款假期可能會影響您的信用評分。
這可能會使短期內更難借錢。但是,一旦您的財務重回正軌,您可以采取一些措施來提高您的信用評分。
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