隨著生活成本的上漲，一些在英國買房的房主可能會發現自己難以償還每月的抵押貸款。如果它發生在您身上，請執行以下操作。

首先，如果您發現難以支付抵押貸款，請務必盡快聯系您的貸方，最好是在付款前。貸方將與您一起尋找解決方案。

選項可能包括抵押貸款假期、更改為只付息貸款或增加您的抵押貸款期限。

英國金融公司抵押貸款總監查爾斯·羅（Charles Roe）表示，貸方隨時準備幫助可能在付款方面遇到困難的客戶。 任何遇到財務困難的人都必須盡快與他們的貸方聯系，討論最適合他們的選擇，這一點很重要。

聯系貸方時，最重要的東西是您的抵押貸款詳細信息和帳號，以便您的貸方可以在他們的系統上查找您的信息。

如果您無法支付抵押貸款，有哪些選擇？

如果您正在努力支付抵押貸款，有四個主要選擇，最佳選擇將取決于您的個人情況。

1、延長抵押貸款期限

如果您因更高的賬單而難以負擔抵押貸款，那么增加抵押貸款期限可能是一個不錯的選擇。此舉可以將您的債務分攤到更長的時間，減少您的每月付款。

以20萬英鎊抵押貸款為例，期限從20年增加到30年，您的每月還款額將從 1,019英鎊減少到 744 英鎊。此計算基于2%的利率和25年的還款期。

此選項的優點是您可以繼續償還抵押貸款。不利的一面是，通過增加期限，您將在整個抵押貸款期間支付更多的利息。

2、改為只付利息的抵押貸款

支付利息的還款方式會大大降低你的月供。這在短期內是一個更最優的選擇。

例如，如果你有20萬英鎊的抵押貸款，轉換為支付利息的貸款將使你每月的還款從854英鎊減少到333英鎊。（這個計算是基于2%的利率和25年的還款期。）

不過，你還需要找到一種長期償還抵押貸款的方法。貸款總歸是要還的。你還需要找到一種長期償還抵押貸款的方法。

3、推遲償還抵押貸款

你可以在短時間內推遲你的抵押貸款和利息支付，通常是兩到三個月。在這段時間之后，你錯過的付款將被添加到你的每月還款，直到您還清為止。

4、請求付款的假期

在付款假期期間，未支付的利息將被添加到您所欠的總金額中。

如果您的收入急劇下降，抵押貸款還款假期可能是一個不錯的選擇。

這個假期會給你兩到三個月的喘息空間，但是貸方不太可能為您提供比這更長的假期，錯過的付款仍需要在稍后階段補上。

選擇上面4種方式任何一種，貸方都不會額外收取您的費用。但如果您在未聯系貸方的情況下錯過按揭付款，您可能會面臨罰款。

貸方通常是希望幫助貸款者合作，幫助他們解決遇到的問題。

不幸的是，取消按揭還款假期可能會影響您的信用評分。

這可能會使短期內更難借錢。但是，一旦您的財務重回正軌，您可以采取一些措施來提高您的信用評分。

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