在現(xiàn)實生活中，房屋所有權(quán)人在拿到房產(chǎn)證之后一定要妥善保管，不能隨意借給他人使用，那么你知道房產(chǎn)證被別人拿去抵押怎么辦怎么拿回來嗎？法律快車小編為大家整理了相關(guān)的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。

一、房產(chǎn)證被別人拿去抵押怎么辦怎么拿回來

房屋辦理抵押登記后，銀行會在房管局辦理他項權(quán)證，銀行保留他項權(quán)證原件，證明該房已抵押給銀行，房產(chǎn)證原件歸個人所有，但是房產(chǎn)證上會加蓋抵押給某某銀行，抵押期限的說明，表明該房屋處于抵押狀態(tài)。自己的房子拿給別人做抵押，房本肯定還在貸款人手里，銀行那邊不會要房本原件的。但是房子已經(jīng)抵押給銀行，誰拿著房本都處置不了房產(chǎn)。即便要回房本，房子處于抵押狀態(tài)，到時候貸款人還不上貸款，銀行照樣來收房。

二、房子還在抵押可以過戶嗎

房子還在按揭的話是不能直接辦理過戶的，除非經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。房產(chǎn)抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。房產(chǎn)抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

三、怎么辦理房產(chǎn)證抵押貸款

（一）貸款申請。

（二）準備貸款材料：包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

（三）看房評估

（四）報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

（五）借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。

（六）抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。

（七）開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

以上就是法律快車小編為您介紹的關(guān)于房產(chǎn)證被別人拿去抵押怎么辦怎么拿回來的相關(guān)內(nèi)容，針對房產(chǎn)證需要房屋所有權(quán)人自己保存完善，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，法律快車提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。