房地產經紀人員代辦個人住房抵押貸款時，不需要向銀行提供的文件是

A.借款人身份證明

B.借款人家庭穩定經濟收入證明

C.借款人個人存款證明

D.抵押物價值證明

本題關鍵詞:借款人收入,破產借款人,借款人權利,借款人資格,借款人限制,個人住房貸款材料,二手個人住房貸款,個人住房貸款擔保,個人抵押授信貸款,個人貸款;(本結果來自人工智能)

借款提前支取整存整取儲蓄存款時，不能作為身份證明提供的有（）。

A:居民身份證 B:戶口簿 C:駕駛證 D:外籍護照

個人住房貸款借款人身份證丟失或過期，可以提供（）替代。

A:工作證 B:單位證明 C:居委會證明 D:戶籍證明

宗地調查資料按宗進行立卷，其申請人身份證明不包括（）。

A:法人身份證明 B:企業營業執照 C:指界委托書 D:繼承證明文書

（）是證明借款人具備主體資格的身份證件。

A:身份證 B:工作證 C:戶口簿 D:軍官證

農村中小金融機構在審核自然人借款人的主體資格時，應重點審查身份證明材料，并主要依據以下（）內容作出判斷。

A:身份證或者戶口簿載明的民族 B:身份證或者戶口簿載明的住址 C:身份證或者戶口簿載明的簽發機關 D:身份證或者戶口簿載明的出生日期

（）是網絡用戶的身份證明，相當于現實生活中的個人身份證。

A:數字證書 B:PKI技術 C:分級技術 D:阻止進入技術

關于對法定代表人或負責人身份證明的審查，下列說法正確的有( )。

A:法人代表身份證明的審查可以沒有組織證明 B:法定代表人或負責人身份證明，必須是法人組織開具的證明 C:必須有法人組織公章 D:開具證明時間，應在法定代表人或負責人任期之內，不能由已過期的任命書代替 E:單位名稱是全稱且與公章名稱一致

關于對法定代表人或負責人身份證明的審查，下列說法正確的有( )。

A:法人代表身份證明的審查可以沒有組織證明 B:法定代表人或負責人身份證明，必須是法人組織開具的證明 C:必須有法人組織公章 D:單位名稱是全稱且與公章名稱一致 E:開具證明時間，應在法定代表人或負責人任期之內，不能由已過期的任命書代替

在某年農村合作經濟統計中，大富村農民朱長桂家庭經營情況如下：家庭人口6人，其中父親62歲,母親56歲，但能頂勞力經常參加勞動；朱長桂夫婦身體健康，有小孩2人，正在讀初中。當年種植糧食在市場出售收入12000元，存款利息1000元，出租庫房收入3000元，飼養畜禽出售收入5000元，外出打工收入5000元。根據以上資料，回答以下問題：

家庭經營總收入不包括從鄉村集體經濟組織外獲得的轉移性收入，如親友饋贈及______等。

A:國庫券,債券利息收入 B:出租住戶收入 C:土地補償費 D:保險賠款

杜先生夫婦今年均為30周歲，有一個7歲的兒子，杜先生是一名職業投資人，收入頗豐，2011年收入為50萬元（稅后），但沒有社保，杜太太是一名外科醫生，收入穩定，月薪1.5萬元（稅后），并有年終獎5萬元（稅后），社保也比較全面。杜先生一家雖然收入較高，但消費理念比較保守，全家每月基本生活費用5000元，杜先生每年養車需要支出3萬元，杜太太每年美容及健身需支出約1萬元，杜先生愛好旅游，每年會帶妻兒出去游玩一次，需要花費2萬元，此外，每年孝順雙方父母，共需要10萬元。杜先生長期投資股票市場，理財觀念較強，家庭有活期儲蓄5萬元，貨幣市場基金15萬元。債券型基金80萬元，股票型基金200萬元，還有700萬元股票，所有投資產品今年的總收益為80萬元。此外，杜先生擁有一套住房，購買價格200萬元，購買于2011年1月（當月開始還貸），貸款150萬元，期限25年，利率為6.5%,采用等額本息還款法，現在升值為300萬元，杜先生還有一輛價值30萬元的汽車。杜先生家庭的理財目標主要有以下幾點：（1）杜先生夫婦希望兒子能夠接受良好的教育，計劃讓兒子大學畢業后出國留學（假設屆時為22歲），現在出國留學費用約為100萬元，預計年增長率為5%。因此杜先生家庭需要現在建立教育金賬戶，及早準備兒子的留學教育金；（2）杜先生夫婦均為購買商業保險。杜先生雖然去年收入較高，但身為職業投資人，收入并不穩定，而且沒有任何保障，杜先生擔心自己發生意外，給家庭帶來經濟危機，所以計劃投保一份商業保險:（3）杜先生夫婦希望50歲退休，享受晚年生活。夫婦二人計劃退休后去各地旅游，考慮到通貨膨脹因素和生活品質的要求，預計退休后每年需要20萬元，生存至85歲，因此現在開始就需要準備養老基金，假設退休前投資收益率為5%，退休后的投資收益率與通貨膨脹率相互抵消，不予考慮。提示：1、信息收集時間為2011年12月31日；2、不考慮存款利息收入；3、月支出均化為年支出的1/12，不考慮折舊；4、計算過程保留兩位小數，計算結果保留到整數位。客戶財務狀況分析：（共有三個表）

下列對杜先生家庭收入支出表信息描述正確的是（ ）。

A:杜先生家庭年結余為1188463元 B:杜先生家庭工薪類收入總計為1530000元 C:杜先生家庭收入總計為1530000元 D:杜先生家庭投資收入為800000元

借款人的穩定性要綜合家庭、生意和（）三個方面的因素。其中家庭和生意是兩個核心的方面。

A:人品； B:能力； C:社會； D:經濟

借款人提供的佐證收入證明與收入證明書所列收入有差距的，認定借款人收入水平的原則是（）。

A:按兩者所列收入的低者認定 B:按兩者所列收入的高者認定 C:按兩者所列收入的平均數認定 D:兩者差距在合理范圍的，可采信收入證明書所列收入

下列不能作為個人住房貸款借款人收入證明的是（）。

A:借款人房屋出租的租金證明 B:借款人出具的收入聲明 C:借款人單位人事部門出具的收入證明 D:借款人個人納稅證明

材料一：以下是某公文的部分文字，請閱讀材料，①進一步加強和改善房地產市場調控，堅決遏制房價過快上漲，切實（甲）城鎮居民住房問題， （乙）房地產市場平穩健康發展， 結合本市實際， 現就有關問題通知如下：一、進一步統一思想，提高認識。各地區、各部門和各單位要迅速把思想統一到國務院文件精神上來，從首都經濟發展和社會穩定大局出發， 充分認識房價過快上漲的危害性， 堅決（丙）國務院決策部署， （丁）切實有力措施，遏制房價過快上漲，促進民生改善和經濟發展。二、堅決抑制不合理住房需求。（一）嚴格執行差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在 90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同） ，貸款首付款比例不得低于 30%，；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于 50%，貸款利率不得低于基準利率的 1.1倍。嚴格執行國家有關部門制定的第二套住房認定標準。金融機構依據有關規定，通過本市房屋交易權屬系統數據等認定第二套住房。嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商業銀行根據風險狀況， 暫停發放購買第三套及以上住房貸款； 對不能提供 1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民，暫停發放購買住房貸款。自本通知發布之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。（二）② ,,,, 。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的征收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。加強對存量房交易的稅收管理，在計征稅款時納稅人不能提供原購房價款憑證和其他完整準確稅費憑證的，稅務部門可通過住房城鄉建設部門查詢相關信息資料，或按照相關法律法規規定確定征收方式和應征稅款。

對第 7自然段概括最準確的段落主題句②是

A:加強房地產稅收管理 B:推動稅費憑證清理工作 C:開展存量房交易的稅收稽查 D:做好土地增值稅的征收管理

材料一：以下是某公文的部分文字，請閱讀材料，①進一步加強和改善房地產市場調控，堅決遏制房價過快上漲，切實（甲）城鎮居民住房問題， （乙）房地產市場平穩健康發展， 結合本市實際， 現就有關問題通知如下：一、進一步統一思想，提高認識。各地區、各部門和各單位要迅速把思想統一到國務院文件精神上來，從首都經濟發展和社會穩定大局出發， 充分認識房價過快上漲的危害性， 堅決（丙）國務院決策部署， （丁）切實有力措施，遏制房價過快上漲，促進民生改善和經濟發展。二、堅決抑制不合理住房需求。（一）嚴格執行差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在 90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同） ，貸款首付款比例不得低于 30%，；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于 50%，貸款利率不得低于基準利率的 1.1倍。嚴格執行國家有關部門制定的第二套住房認定標準。金融機構依據有關規定，通過本市房屋交易權屬系統數據等認定第二套住房。嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商業銀行根據風險狀況， 暫停發放購買第三套及以上住房貸款； 對不能提供 1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民，暫停發放購買住房貸款。自本通知發布之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。（二）② ,,,, 。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的征收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。加強對存量房交易的稅收管理，在計征稅款時納稅人不能提供原購房價款憑證和其他完整準確稅費憑證的，稅務部門可通過住房城鄉建設部門查詢相關信息資料，或按照相關法律法規規定確定征收方式和應征稅款。

對部分城市房價過快上漲的主要原因，分析恰當的一項

A:對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例低 B:外地購房需求過高 C:稅收征收方式不妥和應征稅款的缺失 D:不合理住房需求旺盛

材料一：以下是某公文的部分文字，請閱讀材料，①進一步加強和改善房地產市場調控，堅決遏制房價過快上漲，切實（甲）城鎮居民住房問題， （乙）房地產市場平穩健康發展， 結合本市實際， 現就有關問題通知如下：一、進一步統一思想，提高認識。各地區、各部門和各單位要迅速把思想統一到國務院文件精神上來，從首都經濟發展和社會穩定大局出發， 充分認識房價過快上漲的危害性， 堅決（丙）國務院決策部署， （丁）切實有力措施，遏制房價過快上漲，促進民生改善和經濟發展。二、堅決抑制不合理住房需求。（一）嚴格執行差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在 90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同） ，貸款首付款比例不得低于 30%，；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于 50%，貸款利率不得低于基準利率的 1.1倍。嚴格執行國家有關部門制定的第二套住房認定標準。金融機構依據有關規定，通過本市房屋交易權屬系統數據等認定第二套住房。嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商業銀行根據風險狀況， 暫停發放購買第三套及以上住房貸款； 對不能提供 1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民，暫停發放購買住房貸款。自本通知發布之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。（二）② ,,,, 。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的征收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。加強對存量房交易的稅收管理，在計征稅款時納稅人不能提供原購房價款憑證和其他完整準確稅費憑證的，稅務部門可通過住房城鄉建設部門查詢相關信息資料，或按照相關法律法規規定確定征收方式和應征稅款。

本文最主要的信息是

A:房價過快上漲的危害大，應該讓其緩慢增長 B:貫徹國務院通知精神，促進房地產市場平穩健康發展 C:統一思想，提高認識，堅決貫徹國務院文件精神，促進首都經濟發展 D:采取各種措施，堅決抑制不合理的住房需求

借款人提供單位出具的收入證明書所列年收入為20萬元，根據其提供的個人所得稅完稅證明推算其年收入為18萬元，調查人員應按（）認定借款人收入。

A:18萬元 B:20萬元 C:要求借款人提供其他佐證收入 D:要求借款人提供流動資產證明

申請建設銀行個人住房貸款，（）不能作為借款人償還能力的證明材料。

A:工資收入證明 B:投資收入證明 C:稅務證明 D:借款人職業證明

貸款償還能力證明材料，可為借款人（）等。

A:個人收入水平及擁有資產的證明材料 B:所經營企業的完稅證明 C:結算賬戶流水 D:用水用電情況

個人汽車貸款的貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明和（）。

A:工作證明 B:學歷證明 C:資產證明 D:職稱證明

下列不能作為個人住房貸款借款人收入證明的是（）。

A:借款人房屋出租的租金證明 B:借款人出具的收入聲明 C:借款人單位人事部門出具的收入證明 D:借款人個人納稅證明

辦理個人住房貸款時，借款人須向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是( )。

A:借款人提供覆蓋首付款的銀行存取證明 B:借款人提供支付首付款的銀行進賬單 C:借款人提供開發商開具的購房收據 D:借款人提供開發商開具的購房發票

個人汽車貸款的貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明和（）。

A:工作證明 B:學歷證明 C:資產證明 D:職稱證明

下列不能作為個人住房貸款借款人收入證明的是（）。

A:借款人房屋出租的租金證明 B:借款人出具的收入聲明 C:借款人單位人事部門出具的收入證明 D:借款人個人納稅證明