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3、貸款利率：年化根據綜合資質上下浮動） 4、放款時間： 7-15個工作日 5、還款方式：先息后本、等額本息或等額本金 6、房產類型：（公寓）、商鋪、別墅、辦公樓、商住、動遷房、房改房等 7、抵 押 率：較高可貸房產評估價 8、征信要求：近2年內無多次逾期記錄，無其他不良記錄 9、所需資料：房產證、身份證、戶口薄、婚姻證明、個人或企業 10、操作流程：評估房價–整理資料–審核–通過后簽約合同–處–房產交易中心抵押– 放款 二、上海機構房產抵押貸款(杭州 北京 重慶 深圳 )1、貸款金額：30萬の1億 2、貸款期限：1-12個月 3、貸款利率：月費率根據綜合資質上下浮動） 4、放款時間：較 快 3-5個工作日 5、還款方式：先息后本 6、房產類型：（公寓）、商鋪、別墅、辦公樓、商住、動遷房、房改房等 7、抵 押 率：較高可貸房產評估價可辦理按揭房二抵貸款 8、征信要求：近2年內無嚴重逾期都可申請 9、所需資料：房產證、身份證、戶口薄、婚姻證明、個人或企業 10、操作流程：評估房價–整理資料–機構審核–通過后簽約合同–處–房產交易中心抵押–放款 三、上海房屋抵押貸款墊資過橋： 1、上海類抵押貸款過橋墊資、循環貸款過橋墊資 萬8/天 2、上海房屋機構抵押貸款、民間房產抵押貸款墊資 千1/天 3、上海按揭房買賣墊資，司法拍賣墊資解查封過橋墊資 千2/天起 四、全國范圍全款房抵押貸款 1.25-55歲，必須是法人股東暗股協議也可接受，沒有的可以辦一個新營業執照也能可以 2.借款人必須是產權人或者產權人為借款人的直系親屬 3，房齡低于30年，價值100萬以上，房產證持證3個月以上 額度：10-500萬。可以做評估價的8成 全國一二線城市都可以做，利息8厘4-9厘3.3天拿錢 優勢：半小時出額度，辦完抵押放款，5年內循環使用，提前還款無違約金。

五、按揭房二次貸款 條件：主貸人申請，按揭房商鋪別墅寫字樓公寓,還款滿三個月或結清一年以內 額度：2-30萬，23-55歲可申請，利息 征信要求：近兩個月查詢不超過6-8次，負債不超過80% 六、上海 汽 車 抵 押 貸 款 條件：購車3個月以上，車險是生活地購買的 額度：5-500萬，23-55歲可申請，利息 征信要求：近兩個月查詢不超過6-8次，負債不超過80% 七、上 海 壽 險 保 單 貸 款： 條件：保單繳費6個月以上。年交報廢多份疊加大于2400元 額度：2-30萬，23-55歲可申請，利息 征信要求：近兩個月查詢不超過6-8次，負債不超過80% 八、上 海 學 歷 貸 款： 條件：全日制大專，學信可查，已畢業！男女不限有無工作均可 額度：2-30萬 利息：3厘5-8厘 征信要求：無嚴重逾期 優勢：利息低，速度快，全國可做 九、上海社保公積金貸款： 1，20-60歲，男女皆可，有正常的還款來源 2，在本地繳納社保和公積金3個月以上，時間越久額度越高 3，3個月內，查詢記錄不超過8次，逾期次數不能超過2次 4，有車輛、房產的客戶，額度會更高！

額度：3-50萬/筆，根據職級，社保公積金繳費基數，資產、負債由系統評定！

有符合以下條件的，個人放款額度5-60萬；企業貸款額度10-500萬 01.有上海市的全款房 02.有任意房貸車貸還款半年以上03.有全款車或按揭車.有保單并且自己是投保人年繳費2400以上滿一年06.有社保公積金繳納半年以上 07.有實名手機號使用半年以上 08.有微粒貸額度2000以上 09.有保單可以貸 10.有營業執照半年以上11.有微粒貸可以貸 12.上海人有效證件 信用要求：信用良好，無不良逾期，信用空白人士也可申請。

利率說明：月利率