房屋抵押貸款相信大家都有所聽聞，但擔保公司對于大部分人還是比較陌生。擔保公司其實只是一個風險分擔的媒介，它可以為你擔保風險但是需要收取一定的費用。那么房屋抵押擔保公司還有哪些作用？房屋抵押擔保公司有需要辦理哪些流程？下面這些內容能夠為您介紹這方面的知識。

房屋抵押擔保公司有哪些作用？

1、擔保公司可以與您一起，設計適宜的貸款方案；

2、擔保公司與銀行的合作關系，可以爭取優惠的貸款利率；

3、擔保公司可以加快貸款辦理的進度；

4、擔保公司提供專業評估、擔保服務。

5、而部分投資擔保公司，在貸后管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了銀行充分信任，部分銀行把貸后催收、貸款資產處置等業務外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。

6、擔保公司還包括票據承兌、貿易融資、項目融資、信用證和其他融資性擔保業務。甚至一些滿足條件的擔保公司可以其他擔保公司的擔保責任提供再擔保和辦理債券發行擔保業務。

房屋抵押擔保公司辦理流程？

1、申請：申請人提出貸款擔保申請。

2、考察：擔保公司考察借款人的財務情況、納稅情況、信用情況等，初步確定擔保與否。

3、溝通：擔保公司與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的借款人信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：擔保公司與借款人簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、借款人確立擔保關系。

5、放貸：擔保公司銀行在審查擔保的基礎上向借款人發放貸款，同時收取擔保費用。

6、跟蹤：擔保公司跟蹤借款人的貸款使用情況，觀察還貸情況。

7、解除：憑銀行的還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

8、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、、壞帳四個檔次，為后續擔保提供信用記錄。

9、歸檔：將與銀行、借款人簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

以上是關于房屋抵押擔保公司有哪些作用以及房屋抵押擔保公司辦理流程的內容，希望能夠給大家一些參考。如果大家想要選擔保公司那么選一個信譽好實力強的公司是十分重要的，所以大家一定要在挑選的過程仔細小心，以防上當受騙。