開個抵押貸款公司(房屋抵押貸款開公司)
12月2日,北京延慶村鎮銀行外景。這家北京首家村鎮銀行將面向延慶農民提供小額無抵押貸款。
本報訊 2008年11月29日,在銀監會頒布《村鎮銀行管理暫行規定》近兩年之后,北京首家村鎮銀行———北京延慶村鎮銀行低調開始試營業。
自然人入股,為農民提供無抵押小額貸款,北京新型農村金融機構試點……種種背景,讓這家銀行尚未正式營業便受到了極大關注。
延慶村鎮銀行董事會主席劉萬芳坦言,“有信心,壓力也很大。”
自然人入股開銀行
“北京延慶村鎮銀行”位于延慶縣城高塔街。面積約150平方米的大廳,七八個營業窗口,多排客戶坐椅,門口的排號機,這些都讓這家銀行看起來很正規。
11月29日開業至今,很少有普通客戶辦理業務,但幾乎每天都有人走錯門,進門才知道“這不是農業銀行”。
北京銀行公告稱,北京延慶村鎮銀行有限公司注冊資金3000萬元,由北京銀行與其他股東共同發起設立。北京銀行出資1000萬元(占33.33%),其余各出資方單方出資金額未超過300萬元,持股比例未超過10%。
劉萬芳介紹,股東共13家,除北京銀行外,還有一家企業及11個自然人。延慶村鎮銀行是一級法人單位,股東組成董事會,聘用銀行行長。
有望提供七八萬元貸款
根據《村鎮銀行管理暫行規定》,服務“三農”是村鎮銀行的根本宗旨,其信貸支持的主要對象是弱勢產業的農業和弱勢群體的農民。
劉萬芳稱,延慶村鎮銀行將為延慶境內的農民提供小額無抵押貸款,將利用到各村摸底建立的信用鎮、信用村、信用戶等,走信用貸款,避免金融風險。
全國其他地區的村鎮銀行對于小額農戶貸款額多是不超過2萬,但劉萬芳表示,根據延慶經濟發展水平,農戶對于七八萬左右貸款需求居多,“村鎮銀行開業后將考慮這部分小額貸款需求。”
探索“企業+農戶”貸款模式
劉萬芳稱,村鎮銀行開業前期已對一些龍頭企業及政府扶植項目進行考察,如延慶縣鼓勵發展西洋參種植及養雞、養牛等養殖業,都是他們考慮的范圍。延慶村鎮銀行提供的貸款,將不同于傳統的基于抵押的貸款,而是將更加注重對貸款者所選項目的發展前景。
延慶村鎮銀行正探索通過“企業+農戶”的融資模式為當地農戶提供貸款,就是村鎮銀行與當地農業龍頭企業合作,為合作農戶提供貸款。
在他看來,“取之于民,用之于民”是村鎮銀行的理想模式,村鎮銀行吸收公眾存款,特別是有錢的農民存款,再貸款服務農村、農業、農民。
據劉萬芳提供的數據,試營業期間,截至12月2日,銀行已有27萬存款,但貸款尚未開放,“貸款業務要等正式開業后才開始”。
■ 名詞解釋
村鎮銀行,是指經中國銀監會批準,在農村地區設立的主要為當地農民、農業和農村經濟發展提供金融服務的銀行機構。區別于銀行的分支機構,村鎮銀行屬一級法人機構。
據媒體報道,從2007年初銀監會發布《村鎮銀行管理暫行規定》起,全國已有村鎮銀行30多家,總注冊資本超過10億元,但是盈利情況不容樂觀。