未來房 價如何走？各地出手調控房 價高燒

北京住宅供應“短缺” 商住項目轉為“難領證”

住房公積金使用率低會拉大收入差距？

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至誠網()9月29日訊

2016年沈陽住房公積金商品房貸款最新政策：

本指南適用于沈陽住房公積金管理中心(以下簡稱中心)以住房公積金為資金來源，委托銀行發放的針對繳存住房公積金的職工購買商品房的貸款申請。

★ 貸款申請條件

1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;

2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;

3、申請人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;

4、借款人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，并按規定比例支付購房首付款;

5、借款人或共同申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金;

6、借款人及共同申請人6個月內無現金提取公積金(不含委托還貸)記錄;

7、借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;

8、借款人及共同申請人沒有尚未還清的債務，且個人信用情況符合規定;

9、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議;

10、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件。

★ 應提供貸款要件

以下要件為中心、房產抵押所需要件：

1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件2份(A4紙雙面復印，下同)及沈陽市社會保障卡序列號或沈陽市社會保險卡保險編號。

2、戶口簿原件及復印件1份。首頁、借款人頁及共同申請人頁(含配偶)。

3、婚姻證明原件及復印件1份(已婚提供)。

4、住房公積金聯名卡。

5、商品房買賣合同原件1份。(無房屋預告登記證明的，需提供商品房買賣合同原件2份)。

6、新建樓房門牌編號審批表復印件1份。

7、房屋預告登記證明原件及復印件1份。(無房屋預告登記證明的，需提供預購商品房預告與商品房抵押權預告登記申請書原件1份，開發公司提供的委托書原件1份)。

8、遼寧增值稅普通發票或房地產開發企業出具的收據(附首付款進賬證明材料)原件及復印件1份。