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公積金貸款的放款時(shí)間需要多久
在購(gòu)房時(shí)很多人都喜歡使用公積金貸款購(gòu)房,這樣不但更省錢,而且放款速度非常快。那么公積金貸款的放款時(shí)間需要多久呢?住房公積金貸款需要什么條件呢?下面就跟著小編一起來(lái)看看吧!
公積金貸款的放款時(shí)間需要多久:
公積金貸款的放款時(shí)間大概需要18-19個(gè)工作日左右,其中提出貸款申請(qǐng)1天,初審2天,復(fù)審1天、雙方簽借款合同2天、辦理?yè)?dān)保抵押手續(xù)7天、銀行報(bào)送資料給住房公積金管理中心2天、公積金管理中心審批貸款資料3天。
住房公積金貸款需要什么條件:
1、雖然只要有繳住房公積金就能辦理公積金貸款,但是各個(gè)地區(qū)的貸款政策和繳存時(shí)間都存在一定差異,最好根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)判斷。
2、若夫妻一方申請(qǐng)了公積金貸款且貸款未還清的,則夫妻雙方不能再申請(qǐng)公積金貸款。
3、申請(qǐng)人要有穩(wěn)定的工作和收入,并且具有一定的還款能力和意愿。
4、若需要辦理商貸和公積金組合貸的,則兩種貸款的時(shí)長(zhǎng)一定要一致。
5、申請(qǐng)人有能力支付房屋首付款。
住房公積金貸款流程是什么:
1、申請(qǐng)人要先準(zhǔn)備好資料,然后前往公積金管理中心和銀行提出貸款申請(qǐng)。
2、管理中心對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行初審,初審?fù)ㄟ^(guò)后將資料傳遞到銀行。
3、銀行進(jìn)行復(fù)審,復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后通知申請(qǐng)人簽訂借款合同和房屋抵押合同。
4、申請(qǐng)人到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證。
5、申請(qǐng)人帶著房產(chǎn)證到管理中心開(kāi)具《放款通知書(shū)》。
6、申請(qǐng)人攜帶放款通知書(shū)和房產(chǎn)證到銀行辦貸款手續(xù)。
公積金貸款多長(zhǎng)時(shí)間能放款
公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。
銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核,公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

公積金貸款多久能批下來(lái)?
公積金貸款一般在二十天內(nèi)可以審批下來(lái)。
公積金辦理貸款,工作人員一般就是告訴你十天十個(gè)工作日,也就是二十天。
首先拿著你的購(gòu)房合同和公積金卡,戶口本,身份證,去公積金遞交。
審核一般在3至5個(gè)工作日。
審核結(jié)束后去公積金,簽借款合同,然后等待放款。
住房公積金貸款多久放貸
買房辦理公積金貸款,在將貸款申請(qǐng)?zhí)峤簧先ブ螅?dāng)?shù)刈》抗e金管理中心一般會(huì)在一到兩個(gè)星期內(nèi)完成審核,以及評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)評(píng)估確定房屋價(jià)值,然后出具審批結(jié)果和評(píng)估報(bào)告書(shū)。
屆時(shí)收到審批通過(guò)通知的及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)前往網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同,以及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù),此環(huán)節(jié)大約花費(fèi)三五個(gè)工作日,之后就會(huì)放款,而貸款資金一般能夠在一到兩個(gè)月內(nèi)發(fā)放到位。
而從進(jìn)行申請(qǐng)到款項(xiàng)成功到賬,總體需要兩三個(gè)月的時(shí)間。
當(dāng)然,如果碰上業(yè)務(wù)繁忙、放貸資金緊張等情況,放款可能會(huì)有所延遲,屆時(shí)三五個(gè)月也是有可能的,甚至還不止,花費(fèi)半年以上的情況也是存在的。
對(duì)此,唯有耐心進(jìn)行等待,人為無(wú)法干預(yù)進(jìn)度。
當(dāng)然,如果實(shí)在等太長(zhǎng)時(shí)間,也可以適當(dāng)催一催。
注意放款下來(lái)之前得一直保持個(gè)人良好的信用,以及不要過(guò)多申請(qǐng)其他貸款,以免影響放款。
網(wǎng)貸用戶也可以通過(guò)對(duì)接第三方大數(shù)據(jù)風(fēng)控平臺(tái)查詢自身的信用資質(zhì),比如,貝尖速查、芝麻信用等等,前者已與市面上98%以上的網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)建立了數(shù)據(jù)合作,所以它的查詢結(jié)果相對(duì)準(zhǔn)確、直觀的,不僅可以了解自身的大數(shù)據(jù)與信用情況,還能獲取各類指標(biāo)數(shù)據(jù)。 網(wǎng)貸黑名單數(shù)據(jù)在大多數(shù)貸款平臺(tái)都是共享的,也就是說(shuō)借款人如果在一家平臺(tái)出現(xiàn)逾期或者欠錢不還,這樣的不良記錄也會(huì)在其他貸屬款平臺(tái)公開(kāi),所以大家一定要細(xì)心維護(hù)好自己的網(wǎng)貸信用,否則當(dāng)大家再次遭遇經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí),就不能憑良好的個(gè)人信用獲取網(wǎng)貸產(chǎn)品了。
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