近在網(wǎng)上很多朋友反應(yīng)想買按揭房，但是不知道相關(guān)武漢按揭房能不能辦二次抵押貸款和武漢按揭房二次抵押貸款有什么流程的消息，今天小編就為您分享一下我在網(wǎng)上搜集的一些經(jīng)驗，希望我的經(jīng)驗?zāi)軐Υ蠹屹I房子提供一些幫助。

武漢按揭房能不能辦二次抵押貸款

武漢按揭房可以申請二次抵押貸款嗎？根據(jù)當(dāng)前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內(nèi)容：

１、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證；

２、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理；

３、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)；

４、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計劃還是非常有必要的。

武漢按揭房二次抵押貸款有什么流程

武漢按揭房二次抵押貸款的流程：

１、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；

２．向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料；

３．銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。

４．借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)；

５．銀行取得《土地房屋他項權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。

６．借款人按期償還貸款。

上文就是我為大家找到的關(guān)于買按揭房的經(jīng)驗和一些國家政策，了解武漢按揭房能不能辦二次抵押貸款和武漢按揭房二次抵押貸款有什么流程這些問題還是很有必要的，買房不能馬虎，把各方面一定要考慮好，選擇合適自己的方法，不要一時沖動。