最近很多小可愛們在苦覓關于房屋抵押貸款需要裝修合同怎么弄的解答，今天汝編為大家匯總3條解答來給大家深度剖析！ 有87%游戲達人認為房屋抵押貸款需要裝修合同怎么弄(裝修貸款需要抵押房子嗎)值得一讀！

3條解答

一.用于貸款的裝修合同怎么寫

1.房屋裝修合同貸款專用甲方委托方：乙方施工方：根據國家有關法律法規規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。

2.工程概況：裝飾施工地點：建筑面積平方米。工程內容：室內裝飾、家具、家用電器等。委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。施工工期：乙方收到工程款之日視作開工日，總工期為120天。工程價款及結算方式：總價款：￥：。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。付款方式：1合同簽訂后，十五天內一次性支付工程款元。2工程驗收合格后，十五日內結清工程尾款。3乙方銀行賬號，賬戶名，開戶行。施工準備及雙方的義務一甲方工作甲方應提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監管、驗收，辦理變更、簽證、工程款支付等手續和其他有關事項。

3.二乙方工作指派項目經理為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。乙方在施工中應遵守施工安全操作規程，保證作業人員和周圍住房及財產、相鄰居民的安全。若發生安全事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。材料的供應甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購，其質量必須符合國家標準。

4.如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。工程質量及竣工驗收的辦法本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾裝修工程質量規范》為依據進行質量評定驗收。

裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。違約責任由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方元；由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。工程保修：住宅室內裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。糾紛處理裝修工程發生糾紛的，由雙方協商或者調解解決。協商、調解不成的，當事人可選擇下列第種方式處理：1提交仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。本合同一式份，具有同等法律效力。施工圖紙及工程預算書等合同附件為本合同的組成部分。甲方蓋章：乙方蓋章：代表簽字：委托代理人：年月日

二.房屋抵押貸款用于裝修如何辦理

1.房產抵押貸款用于裝修，辦理方法是：房產抵押貸款所需資料：借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證注明離異后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；借款人的收入證明連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地；房產的產權證；擔保人需要提供身份證、戶口本、結未婚證等。

2.貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。流程：向銀行提出貸款申請寫明用于裝修；銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；簽定借款合同等；辦理房地產抵押登記事宜；銀行放款。

三.如何簽訂房屋抵押貸款合同

只要是雙方真實意思表示所簽訂的合同并且沒有違背法律的強制性規定，都是有效的。只不過抵押特別是房屋抵押必須辦理抵押登記。否則抵押不發生法律效力。

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