怎樣申請蘇州銀行貸款(蘇州貸款銀行申請流程)
2015年來到蘇州,當時也才剛畢業一年身上也沒啥積蓄,正好公司提供住宿,每月只扣100,兩三個人一個房間,雖然便宜且擁擠,但是花銷少,每月可以省下不少錢。第二年,感覺住在宿舍沒啥隱私,同時新進的室友打呼比較嚴重,所以準備搬出去住,正好公司旁邊新開玲一個人才公寓,個人單間只需要600一個月,并且可以公積金繳納房租,果斷申請了人才公寓,申請很順利,第二天就下來了,第三天去辦理的手續,第四天就去入住玲,人才公寓可以享受三年,就這樣我在人才公寓待了三年,我女朋友也在其他地方的公寓住了三年,2019年我們結婚了,并且搬出來住,園區的房租并不便宜,租一整套稍微好點的也要3000左右,當時老婆懷孕了,為了住的好點只能租下去了,2020孩子出生正好碰上疫情,疫情讓我們深深的感受到想要融入這個城市生活,首先就得有自己的房子。于是開始到處看房子,手上預算不多只有70萬左右可以付首付,開始篩選地方,園區太貴直接PASS,新區和園區沒差多少,相城無法購買,因為不在相城工作,剩下的只有吳中和吳江了。吳中城南普片2.5-3萬,伊山湖普遍也3萬加了,再往西就是太湖新城和太湖度假區了,太湖新城普遍3萬左右,太湖度假區香山胥口還可以,還有五號線。
吳江太湖新城普遍2.5以上,只能買很小的戶型,運東還可以承受,兜兜轉轉看了好多樓盤,公司同事很多都買在吳江運東,我也重點看了運東的房子,最后買在了運河公園附近,環境不錯,有個大公園,旁邊還有兩個幼兒園,兩個學校可以到初中,高中也有私立的,唯獨缺點就是離4號線稍微遠點,沒有什么商業,不過兩公里正在建設大型商業中心,北邊也在修高價,修完剛好房子交付,后面去園區上班還是比較方便的。交完首付開完發票,坐等通知辦理貸款,因為我們是組合貸款,涉及到公積金需要等到房子封頂才能辦理,九月初開發商通知我們可以辦理,這里還有一個小插曲,公積金中心剛給我們審核的時候說只能一個人貸款沒因為我老婆剛換工作,上個月工資流水還沒有出來,要么一個人貸,要么在等等,于是趕緊給開發商打電話,開發商不同意延期,只能去辦,有一次去取了號換了一個人,然后這個小姐姐說你們樓盤還沒備案不能辦理,我又一次打電話和銷售確認,銷售去確認了一下說他們搞錯了,能辦的是洋房小高層,我們高層還不能辦理。聽完我心里還挺開心的,延期我老婆流水就能夠出來了,這樣一等就到了十月底,這次去辦理的時候全程很順利,簽字蓋章復印等,雖然手續麻煩,但是相對純商貸每月省了600多,期間不少人在銀行面簽那邊卡住了,主要是流水不夠月供的兩倍或者征信有消費貸啥的,在這里我要善意的提醒一下各位要買房的,辦理貸款收入一定要是月供的兩倍,而且這個收入為稅后收入,稅前收入銀行是不認可的,這一方面在公積金貸款這邊會查的比較嚴。2021年1月貸款下來,目前已經在還貸了,雖然每個人房貸6000多,但是兩個人有公積金抵充每個月自己掏的還是比較少的,壓力不是那么大。終于要有自己的房子了。未來可期?。?!