很多人因為各種各樣的原因都需要銀行貸款，但不是所有人都能申請成功的，那么銀行貸款要什么條件？申請銀行貸款的技巧？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。

一、銀行貸款要什么條件

（一）申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

（二）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

（三）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（四）有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

（五）有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

二、銀行貸款對象及條件

（一） 貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30%）;

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購房產作為借款抵押。

（二） 同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;

3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

5、愿意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規定的其他條件。

（三） 需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件;

2、房屋認購書原件及復印件;

3、首期房款的繳納原件及復印件;

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

目前我國銀監會規定的貸款的支付方式就是兩種，一般都是包括自主支付和受托支付。所謂自主支付就是直接銀行把貸款放到了我們指定的賬戶當中，還有一種受托支付這是貸款的時候的要求比較特殊，發放都是直接交給交易對手的。

三、銀行貸款的技巧

（一）銀行貸款的技巧

1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠并且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠準時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之后，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對于拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

在個人信用良好又有一定資產做擔保的時候，銀行就會給你貸款，反之銀行就會拒絕提供貸款。以上就是法律快車小編為您詳細介紹關于銀行貸款要什么條件的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會有專業的律師為您解答疑惑。