**蘇州按揭房抵押貸款申請條件**,通過以上蘇州按揭房抵押貸款申請條件和流程的介紹,**蘇州按揭房抵押貸款申請流程**,今天就給有需求的各位講解蘇州按揭房抵押貸款的申請條件和流程

遇到資金周轉不靈難題的蘇州朋友，一定有想過將手中的按揭房再次抵押貸款，用來借錢應急，那你知道申請條件和流程是什么嗎？今天就給有需求的各位講解蘇州按揭房抵押貸款的申請條件和流程。

個人房屋的二次抵押貸款是指銀行為已經(jīng)獲得了銀行的住房抵押貸款的借款人所提供的按揭貸款服務，可用該房屋的抵押價值減去原貸款的余額后的差額來作為抵押，再次向銀行來申請貸款。

蘇州按揭房抵押貸款申請條件

1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權證；

2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理；

3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內；

4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

所以，打算辦理蘇州抵押貸款的的朋友，一定要先結合自己的實際情況來確認自己是不是符合申請貸款的相關條件，房屋是否有二次抵押的空間，以便順利的獲貸。

蘇州按揭房抵押貸款申請流程

1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；

2、向銀行提出貸款申請，并提交相關資料；

3、銀行對蘇州抵押貸款申請人進行資信調查、審查后，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；

4、借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)；

5、銀行取得《土地房屋他項權證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；

編后語：通過以上蘇州按揭房抵押貸款申請條件和流程的介紹，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計劃還是非常有必要的。

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