等額本金和等額本息哪個適合提前還款?

兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變。

(一)兩者區別：

1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的占比大。

2、產生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.88元。

3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。

4、優劣點不同：等額本金的優勢在于可以節約更多的利息，有利于提前還款，劣勢在于前期還款壓力大。等額本息的優勢在于還款每月還款壓力較小，劣勢在于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。

等額本金和等額本息哪個是越還越少?

等額本金提前還款劃不劃算，需要通過多個方面進行考慮，例如貸款利率、個人投資能力、還款進度:

1、借款人需要查看個人貸款合同里面的房貸利率計算方式。倘若使用公積金貸款，年利率較低，在這種情形下并不需要急于還款。假如是商貸，首套房在前期簽訂合同時能享受到較低折扣利率，也不必提前還款

2、是否提前還款需考慮個人的投資能力。假如手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，倘若預計獲取的回報能夠覆蓋貸款成本，借款人其實可以將流動資金用于投資

3、倘若處在還款初期，提前還貸是比較劃算，此時的月供利息是要高于本金的。假如等額本金還款已經還滿了1/3，甚至還了一半了，這種情形就不適合在還款期未到之前即先行償還貸款了。因為等額本金還款前期已經還了大量的利息，而后期多數是還本金了。在這種情形下，在還款期未到之前即先行償還貸款已經沒有多大意義。