一、接力貸的產(chǎn)權(quán)歸誰

接力貸房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是歸房主所有，現(xiàn)在所說的接力貸一般都是貸款人年紀(jì)比較大，由子女共同還款，作為共借人。但是我國國家法律規(guī)定房屋的產(chǎn)權(quán)還是歸產(chǎn)權(quán)證上的人所有，和誰進(jìn)行還貸款沒有直接的關(guān)系。所以如果出現(xiàn)了接力貸的情況，最好是保留相關(guān)的還款記錄，以及在還款之前簽訂相關(guān)的協(xié)議。如果經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好是避免出現(xiàn)接力貸的情況。現(xiàn)在很多銀行都已經(jīng)開展了接力貸的相關(guān)事宜，主要是應(yīng)對不符合銀行貸款年齡的人群進(jìn)行發(fā)放，不僅可以起到一定作用上的，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在一定程度上也可以申請延長貸款的年限。對于一些經(jīng)濟(jì)條件不太良好的借貸人來說，主貸款人的年齡只要不超過６０歲，都可以上銀行，申請接力貸的還款方式。不過需要明確的一點(diǎn)是，貸款的利息不會因為你還貸款的方式而發(fā)生。

二、什么是接力貸

接力貸其實(shí)就是申請住房貸款的方式，換種話理解就是個人購房接力貸款。申請住房貸款，銀行對貸款申請者的收入和個人流水都會實(shí)行查詢，達(dá)到要求才能夠辦理貸款。要是父母作為借款者，可是父母的償還能力卻沒達(dá)到銀行的要求，或者是父母的能力達(dá)不到還款時，子女作為一起借款人能夠進(jìn)行償還。請求辦理貸款的利率和首付等情況，是根據(jù)主貸人和配偶的情況來擬定的，另外能夠借貸的時間也是按照主貸人或者是一起還款者的年齡確定的。

三、接力貸的缺點(diǎn)

接力貸的缺點(diǎn)主要在于父母和孩子可能會因為房屋產(chǎn)權(quán)問題出現(xiàn)糾紛，畢竟接力貸是由父母雙方或一方與子女共同作為借款人的，若自己幫忙承擔(dān)了一部分還款責(zé)任，但房子又沒有自己的份的話，有的人可能會不接受。也正是因為如此，辦理了接力貸之后，以后繼承人可能也會因為遺產(chǎn)問題而產(chǎn)生糾紛。

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