借款人如果在一段時間內，比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權對抵押物進行拍賣的，并收取借款人因違約產生的違約金。可以按以下方式處理：

1、主動與銀行協商解決。我們都知道，逃避并不是解決問題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請人都不知所措。其實，發生這種情況應該與貸款機構即時溝通解決，不論是延長貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯的解決方法。

2、向小額貸款公司申請臨時貸款。目前，貸款申請人都會首先向銀行申請貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質量不高。為了擴展自己的業務，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產品。多數的臨時貸款產品，貸款期限不會太長，向來不會超過一年。對于臨時還貸用途的申請，一般不會超過三個月。但對于急需償還銀行貸款的企業來說，也能解決燃眉之急。

企業抵押貸款的流程

1、首先了解銀行現行的相關的貸款種類，相應利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。

2、向銀行單位咨詢目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納(主要向銀行工作人員說明房產性質、區域、建成年限)，必要的話先讓銀行工作人員征信看是否有個人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。

3、按照銀行的要求把房產進行評估(有些銀行免評估，直接認定，但認定價值偏低)+2樓的資料+用途證明文件(比方說購房合同、協議等)原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜，填寫貸款申請書并簽一大堆的大名。

4、銀行工作人員和你作一個溝通，給你提出合理化意見和建議，并正式受理您的貸款申請。

5、銀行經過客戶經理調查、審查人員審查、審批人員最后審批通過之后即簽訂合同，然后帶上老婆或老公到土房局抵押房產。

6、抵押之后，銀行拿到他項權證后就可放款。