摘要：

中小銀行是商業地產貸款風險敞口的主要承擔者，高利率和經濟下行環境增加了商業地產到期再融資難度和違約概率。美國商業地產市場持續走弱疊加貸款集中到期可能導致更多中小銀行破產，加快美國經濟陷入衰退的步伐，并可能導致美聯儲被迫在年底提前降息。本文源自金融界

…美國商業地產市場持續走弱疊加貸款集中到期或導致更多中小銀行…中小銀行是商業地產貸款風險敞口的主要承擔者，高利率和經濟下行環境增加了商業地產到期再融資難度和違約概率。美國商業地產市場持續走弱疊加貸款集中到期可能導致更多中小銀行破產，加快美國經濟陷入衰退的步伐，并可能導致美聯儲被迫在年底提前降息。本文源自金融界

2022年12月新發個人房貸平均利率4.26%,為有統計以來最低上證報記者史麗攝上證報中國證券網訊(記者張瓊斯)有市場觀點認為，應該通過降息特別是降低按揭貸款利率等手段穩定房地產市場。對此，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾1月13日在國新辦舉行的2022年金融統計數據新聞發布會上表示，房貸利率政策會影響到商業銀行和客戶之間通過協好了吧！

央行鄒瀾:12月新發放房貸利率4.26%,創2008年以來歷史最低焦點財經訊1月13日下午，國新辦就2022年金融統計數據舉行發布會。有記者提問，人民銀行如何看待“應該通過降息，特別是降低按揭貸款利率等手段穩定房地產市場”的觀點。對此，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，房貸利率政策會影響到商業銀行和客戶之間通過協商確定的具體利率說完了。

央行鄒瀾:12月新發放房貸利率4.26%,創2008年以來歷史最低焦點財經訊1月13日下午，國新辦就2022年金融統計數據舉行發布會。有記者提問，人民銀行如何看待“應該通過降息，特別是降低按揭貸款利率等手段穩定房地產市場”的觀點。對此，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，房貸利率政策會影響到商業銀行和客戶之間通過協商確定的具體利率后面會介紹。