我公司位于渝中，和各大住房抵押貸款公司建立了良好的合作關系，如果您有這方面需求，歡迎您來電咨詢！房產、公寓、寫字樓、別墅、門面商鋪均可抵押、急用錢請聯系我們，我們為您提供的貸款解決方案！辦理渝中房產抵押貸款找手續簡，利率低。

房產抵押貸款詳情介紹：

1、貸款金額：10萬-5000萬

2、貸款期限：1-20年，較長30年。

3、貸款利率：年化根據綜合資質上下浮動）

4、放款：7-15個工作日

5、還款方式：先息后本、等額本息或等額本金

6、房產類型：（公寓）、商鋪、別墅、辦公樓、商住等

7、抵押率：較高可貸房產評估價75%-80%

8、征信要求：近2年內無多次逾期記錄，無其不良記錄

9、所需資料：、身份證、戶口薄、婚姻證明、個人或企業

10、操作流程：評估–整理資料–審核–簽約抵押–放款

渝中按揭房抵押貸款-成都金堂房產證抵押借款單簽

1、符合都可以做抵押，一般需要二十多個工作日。

抵押貸款的貸款：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同。

2、以新購住房作額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款；

3、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他。

放眼望向各家貸款，要說放款最快的無非就是以四大行為首的大型，但一般放款快的，相對的申請門檻都會比較高，如果不符合四大行房產抵押貸款要求怎么辦？

1.提供優質的房產抵押物品（如房產樓齡、大小、位置、交通、配套設施等各個方面都比較符合貸款的要求，房產變現能力強，具有一定的市場價值）

2.較低的個人負債率（個人的負債包括了名下的房產、車貸等等之類負債，通常情況下，都不允許個人負債率找過70%）

3.充足、穩定的（包括個人自存的，或者公司對公賬戶的，或者是代發工資的，或者雙方共同的，只要讓看到每月的進賬和轉出有一定的比例，符合個人抵押貸款要求的就可以）

4.擁有優質的工作單位（優質的工作單位可以迅速讓貸款取信于你，比如實在國企事業單位的，或者是上市企業單位上班的，對于的個人抵押貸款利率來說都是降低利率的一大優勢）

如實在不行的情況下，借款人可以考慮民間貸款機構，民間借貸機構因為辦事效率高、辦理手續簡單，所以放款效率也會提高很多；因為民間貸款機構比貸款的門檻要低很多。