無錫房產(chǎn)抵押貸款-不押車貸款-押車貸款：龍經(jīng)理，地址：無錫梁溪區(qū)佳福大廈，24小時在線，專業(yè)辦理車抵貸和房抵貸，銀行房抵3里利息起，手續(xù)費低可以協(xié)商，車抵貸8里起無手續(xù)費，征信不好可以操作私人房抵和車抵。

汽車押證貸款需要的條件還是比較簡單的，真正的做到了有車就能申請，很快就放款，利息低，額度高。需要的條件非常簡單，大部分有車一族都是可以滿足條件的。

1、借款人年齡要求：18-60周歲之間；最低的要求是18歲以上。需要車主是成年人才可以借款。

2、抵押車輛要求：本人名下非營運車輛。申請汽車押證的貸款需要是本人名下的車，有產(chǎn)權證，押車借款的話可以委托辦理。另外，目前主要是做非營運車，一般是指9座以下的車，基本上地上跑的9座以下的車都是可以做的。對于一些流水穩(wěn)定，有還款能力，征信還可以的網(wǎng)約車也是可以辦理。

3、車輛車齡要求：較長不超過8-9年；考慮到車齡太久的話，車況就容易不好，價格不高，風險就會比較大，為什么說風險大呢，就是貸款金額大于車子的實際價值了，一單借款人遇到還不上錢的時候，只能選擇賣車還錢，萬一遇到車子賣的價格還不夠還貸款的錢，對車貸公司來說就會虧錢了。

4、車輛估值要求：3萬以上。金額太小的話，銀行或者車貸公司是不愿意做的，因為利潤太低，另外，有一個GPS費用是固定的，金額小的話，GPS費用又不定，算起來綜合成本太高，對借款人來說也不劃算。

5、抵押車輛的里程要求：在30萬以下，也是基于車子價格的問題，所以公里數(shù)不能太高。

汽車抵押貸款和汽車押證貸款的申請條件

（1）車主年齡在18周歲至65歲，正常情況下，需要車主在22歲以上，有完全的勞動能力和民事行為能力。

（2）借款人有固定工作、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，工作最好是在本地，當然在其他區(qū)也可以，需要車主有還款的能力。

（3）平臺受理全國牌照的車，在全國范圍內(nèi)的合法車輛基本都可以辦理汽車押證貸款，部分偏遠地區(qū)，蒙古、新疆、西藏地區(qū)的牌照可能不好辦理汽車押證的貸款。

（4）出廠日期在8-9年以內(nèi)的非營運車輛。一般主要是做轎車、suv、商務車，價格比較高的面包車、金杯車等都可以。另外，新能源汽車、油電混合汽車以及部分征信比較好的網(wǎng)約車可以申請辦理。

（5）目前評估價在2萬元以上（國產(chǎn)車車輛、進口車輛均可）；最好是合資品牌的汽車，純國產(chǎn)車是不怎么有價值的，一般需要評估價在3萬上才可以。

（6）車輛全款購買且未抵押，或者按揭購買，但是按揭款已經(jīng)結清，車子大本在手，已經(jīng)解押即可。

汽車抵押貸款的優(yōu)勢：

1、快速得到資金，不需要賣車，這樣的話能節(jié)約資金，獲取現(xiàn)金速度快，汽車不用出售也能獲得資金，降低資金周轉(zhuǎn)的時間個資金成本。

2、車子不需要賣，這樣的話別人不知道你急用錢。避免親友詢問的尷尬。

3、對借款人的戶口沒有要求，只要車子是借款人名下的就可以。押車借款的話手續(xù)更簡單。

4、不需要提前預約，抵押汽車合法就可申請汽車抵押借錢。

5、抵押汽車的款項用途比較廣泛，適合短期投資，公司周轉(zhuǎn)、生活消費、投資購物裝修消費等。

辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件

辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲，個人貸款的對象為年滿18周歲，且銀行系統(tǒng)無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的中國公民，不接受未成年人所有的房產(chǎn)提供抵押擔保；抵押房產(chǎn)建筑面積最低不得小于30平方米；抵押房產(chǎn)的建筑年限在20年以內(nèi)。

貸款利率執(zhí)行基準利率，同時會根據(jù)房屋的性質(zhì)和抵押率不同給予一定比例的上浮；抵押貸款年限為1-10年，最低單筆貸款金額為5萬元。抵押房產(chǎn)貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%；寫字樓、街面商業(yè)用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。還款方式為等額本息。

一、房子抵押貸款如何辦理？

房子抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。

1、什么是房子抵押貸款：

指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種貸款方式。

2、貸款人所具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有常住戶口，有固定的住所；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，愿意并能夠提供貸款人認可的房子抵押，房子共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

房子的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；所抵押房子未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人是借款人本人。