銀行貸款和抵押貸款哪個更劃算？

想近期向銀行貸款的人，詳細了解并選擇貸款方式真的很重要

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經常貸款的朋友應該知道，根據抵押性質，貸款可以分為抵押貸款和無抵押貸款。

哪種貸款更劃算呢？

對于這個問題，我覺得很多借款人沒有仔細考慮，很多人可能認為有抵押物是最好的

抵押貸款利息低，期限長，而且支付利息后才能償還，所以只要沒有抵押，就會選擇無擔保貸款。 事實上，住房貸款和無擔保貸款各有優勢和缺點

最終選擇什么產品，要根據自己的實際情況來選擇，不能一概而論。 那么，我們來比較一下房貸和無擔保貸款各自有哪些優缺點。

抵押貸款

優點：

（1）利率較低，最低可按基準利率操作。

（2）年限長，最長可以達到30年的期限。

（3）只要額度高，借款人條件符合銀行要求，抵押價值充分，借給他幾百萬幾千萬、幾億都可以。

（4）資金利用率高，房貸還款方式一般是先取息后還本，到期后一次性還本，所以資金利用率高。

（5）要求較低，相對于無擔保貸款，房貸對借款人資質要求相當低。

壞處：

（1）必須有抵押物，抵押貸款的前提是能夠提供有價值的抵押物。

（2）手續復雜，抵押貸款需經過評估、抵押手續、公證，已婚需夫妻雙方簽字等。

（3）因為貸款慢，房貸手續多，辦理房貸需要很長時間。

（4）抵押物有被沒收風險，貸款到期后借款人無法償還貸款的，抵押物可能被貸款機構處置。

信用貸款:

優點：

（1）門檻低，信用貸款無需抵押，無需擔保，準入門檻比較低。

（2）放款速度快，信用貸款一般2-3 工作日就可以放款，快的一個工作日左右就可以退款。

（3）辦理手續簡便，無抵押貸款一般只需要提供個人基本資料，銀行流水，個人征信報告就可以申請，材料很簡單。

缺點：

（1）額度小，無抵押貸款一般的額度都是在30萬以內，額度比較小。

（2）期限較短，一般都是在48 月期以內，對于想通過延長貸款期限分擔壓力的人不合適。

（3）利息高，無抵押貸款因為是無抵押，風險比較大，所以利息相對比價高。

（4）資金利用率較小，無抵押貸款大多數都是每月等額本息還款，每個月要還本金加利息，所以資金利用率比較低。無論是抵押貸款還是信用，都要合理使用銀行貸款資金，只有易借易還，再借也不難。