近日，央行降低房貸利率的消息再次挑起還貸人的心，許多正在還貸的業主開始思考如何應對房貸利率下降帶來的影響。畢竟降息了還是會對我們的還貸壓力產生一定的緩解，那么已經辦理過的貸款有沒有應對措施呢?

首先，對于已經辦理過貸款的業主而言，降低貸款利率可以顯著降低每月的還款金額，從而減輕業主的還貸壓力。如果您當初執行的是貸款是浮動利率，隨著央行的降息，您的月供也會隨之下降。因此，可以考慮繼續按照原貸款計劃來還款，享受利率下降的優惠。

其次，利率下調后，如果您想省息，也可以選擇縮短還款周期。可以選擇一次性還清貸款，或者每月多還一些本金。這將縮短您的還款期限，減少您所欠銀行的利息總額。不過在多還貸款時需要注意查詢銀行規定的提前還款手續費。

第三，業主也可以考慮與銀行重新談判貸款條件。盡管貸款利率已經下降，但銀行方可能沒有立即將這種變化反映在您的貸款中。因此，您可以通過重新談判貸款條件來嘗試獲得更低的利率，以此減少您的還款金額。另外，在談判貸款條件前，可以通過對比不同銀行的利率和貸款政策，選擇相對優惠的方案。

最后，如果您手頭的閑置資金充裕，不妨考慮提前還款。雖然房貸利率看起來不是很高，但因為房貸的周期一般都比較長，所以實際的利息是比較多的。尤其是在房貸利率出現大幅下降之后，提前還貸的好處更為明顯。因為在把貸款提前還清之后，哪怕再重新向銀行申請貸款，也要比繼續按原來的利率還貸更劃算。

通過提前還款，減少欠銀行的利息總額，從而釋放出更多的收入，而這筆靈活的資金可以用來投資其他項目，以獲取更高的回報。

總結一下，房貸利率下降的已貸款業主可以通過繼續按原貸款計劃還款或者加快還款速度來減輕還款壓力，也可以考慮重新談判貸款條件和提前還款來降低借貸成本。不過需要注重新方案中的各項條款，避免額外的負擔與風險。